Grundsteuer Westensee

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Grundsteuer in Westensee (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Westensee

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 370 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

390 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Westensee mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Westensee per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Westensee 14,35 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Felde 367 % und in Emkendorf 360 %. Die Grundsteuer in Neumünster wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Westensee

WestenseeGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Felde 367 %
Haßmoor 367 %
Schierensee 367 %
Westensee 390 %
Achterwehr 390 %
Groß Vollstedt 390 %
Langwedel 390 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Westensee

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Westensee berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 329.700,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 390 %
=
Grundsteuer 2025 398,61 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Westensee bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Westensee

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Westensee

Für eine Wohnung mit 123 qm Wohnfläche, Baujahr 1980, einer anteiligen Grundstücksgröße von 65 qm und einem Bodenrichtwert von 110,00 € / qm in Westensee (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 130.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Westensee beläuft sich damit ab 2025 auf 158,02 €.

Grundsteuerwert
130.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
158,02 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Westensee

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1953) auf einem Grundstück von 570 qm (Bodenrichtwert 155,00 €) und einer Wohnungsfläche von 174 qm in Westensee (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 202.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 245,06 €.

Grundsteuerwert
202.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
245,06 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Westensee

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1917) in Westensee (Bodenrichtwert 122,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 146 qm und einer Wohnfläche von 89 qm beträgt 83.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 101,07 €.

Grundsteuerwert
83.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
101,07 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Westensee

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Westensee mit einem Bodenwert von 259.930,00 Euro (Grundstücksfläche 2.363 qm × 110,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 661.078,61 Euro (Baujahr 1981, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.477 qm), beträgt der Grundsteuerwert 736.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
736.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
976,99 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Rendsburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Westensee.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Westensee aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Westensee mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Westensee.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Westensee.

Aktuelles zur Grundsteuer in Westensee

Informieren Sie sich hier, ob Westensee eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Westensee

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2015 um 25,4 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Westensee

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 231.798,00 €
Gewerbesteuer 252.271,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.047.058,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 26.326,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.543 Einwohnern in Westensee betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 150,23 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Westensee

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Westensee beträgt 390 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Westensee ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Westensee wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Westensee in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)