Grundsteuer Westerborstel

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Grundsteuer in Westerborstel (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Westerborstel

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 280 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

280 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Onlinelesen - Öffentliche Bekanntmachung der Gemeinde Westerborstel (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Westerborstel per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Westerborstel 21,80 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Tellingstedt 295 % und in Welmbüttel 260 %. Die Grundsteuer in Flensburg wird anhand eines Hebesatzes von 690 % berechnet.

Nachbargemeinden von Westerborstel

WesterborstelGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Welmbüttel 260 %
Westerborstel 280 %
Tellingstedt 295 %
Schalkholz 320 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Westerborstel

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Westerborstel berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 91.000,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 280 %
=
Grundsteuer 2025 78,99 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Westerborstel bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Westerborstel

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Westerborstel

Für eine Wohnung mit 81 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1911, einer anteiligen Grundstücksfläche von 54 qm und einem Bodenrichtwert von 60,00 € / qm in Westerborstel (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 59.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Westerborstel beläuft sich damit ab 2025 auf 51,56 €.

Grundsteuerwert
59.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
280 % 		= Grundsteuer
51,56 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Westerborstel

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1974) auf einem Grundstück von 607 qm (Bodenrichtwert 70,00 €) und einer Wohnungsfläche von 201 qm in Westerborstel (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 212.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 184,28 €.

Grundsteuerwert
212.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
280 % 		= Grundsteuer
184,28 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Westerborstel

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1986) in Westerborstel (Bodenrichtwert 60,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 223 qm und einer Wohnfläche von 115 qm beträgt 127.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 110,41 €.

Grundsteuerwert
127.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
280 % 		= Grundsteuer
110,41 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Westerborstel

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Westerborstel mit einem Bodenwert von 62.880,00 Euro (Grundstücksfläche 1.048 qm × 60,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.951.379,89 Euro (Baujahr 2021, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.310 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.507.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.507.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
280 % 		= Grundsteuer
1.434,75 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Dithmarschen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Westerborstel.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Westerborstel aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Westerborstel mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Westerborstel.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Westerborstel.

Aktuelles zur Grundsteuer in Westerborstel

Informieren Sie sich hier, ob Westerborstel eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Westerborstel

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2010 um 7,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Westerborstel

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 16.959,00 €
Gewerbesteuer 76.629,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 64.083,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 3.869,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 109 Einwohnern in Westerborstel betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 155,59 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Westerborstel

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Westerborstel beträgt 280 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Westerborstel ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Westerborstel wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Westerborstel in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)