Grundsteuer Westerdeichstrich

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Westerdeichstrich (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Westerdeichstrich

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 260 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

260 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Westerdeichstrich mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Westerdeichstrich per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Westerdeichstrich 31,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Oesterdeichstrich 250 % und in Büsum 425 %. Die Grundsteuer in Bremerhaven wird anhand eines Hebesatzes von 645 % berechnet.

Nachbargemeinden von Westerdeichstrich

WesterdeichstrichGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Büsumer Deichhausen 250 %
Oesterdeichstrich 250 %
Westerdeichstrich 260 %
Reinsbüttel 280 %
Büsum 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Westerdeichstrich

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Westerdeichstrich berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 112.000,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 260 %
=
Grundsteuer 2025 90,27 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Westerdeichstrich bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Westerdeichstrich

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Westerdeichstrich

Für eine Eigentumswohnung mit 158 qm Wohnfläche, Baujahr 1999, einer anteiligen Grundstücksgröße von 93 qm und einem Bodenrichtwert von 90,00 € / qm in Westerdeichstrich (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 199.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Westerdeichstrich beläuft sich damit ab 2025 auf 160,56 €.

Grundsteuerwert
199.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
260 % 		= Grundsteuer
160,56 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Westerdeichstrich

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1978) auf einem Grundstück von 275 qm (Bodenrichtwert 90,00 €) und einer Wohnfläche von 84 qm in Westerdeichstrich (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 104.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 83,82 €.

Grundsteuerwert
104.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
260 % 		= Grundsteuer
83,82 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Westerdeichstrich

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1997) in Westerdeichstrich (Bodenrichtwert 60,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 159 qm und einer Wohnfläche von 102 qm beträgt 139.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 112,20 €.

Grundsteuerwert
139.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
260 % 		= Grundsteuer
112,20 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Westerdeichstrich

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Westerdeichstrich mit einem Bodenwert von 86.490,00 Euro (Grundstücksfläche 961 qm × 90,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.766.073,45 Euro (Baujahr 2009, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 874 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.111.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.111.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
260 % 		= Grundsteuer
982,57 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Dithmarschen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Westerdeichstrich.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Westerdeichstrich aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Westerdeichstrich mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Westerdeichstrich.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Westerdeichstrich.

Aktuelles zur Grundsteuer in Westerdeichstrich

Informieren Sie sich hier, ob Westerdeichstrich eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Westerdeichstrich sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Westerdeichstrich

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Westerdeichstrich

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 141.398,00 €
Gewerbesteuer 519.694,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 338.262,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 26.640,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 857 Einwohnern in Westerdeichstrich betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 164,99 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Westerdeichstrich

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Westerdeichstrich beträgt 260 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Westerdeichstrich ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Westerdeichstrich wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Westerdeichstrich in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)