Grundsteuer Westerholz
Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Westerholz (Gemeinde in Schleswig-Holstein).
Grundsteuer Hebesatz Westerholz
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 350 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
350 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Westerholz mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Westerholz per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 340,99 %. Damit liegt der Hebesatz in Westerholz 2,64 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Langballig 350 % und in Dollerup 360 %. Die Grundsteuer in Flensburg wird anhand eines Hebesatzes von 690 % berechnet.
Nachbargemeinden von Westerholz
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Westerholz | 350 % |
Langballig | 350 % |
Dollerup | 360 % |
Steinbergkirche | 360 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Westerholz
In Schleswig-Holstein bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Westerholz berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 298.800,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 350 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 324,20 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Westerholz berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Westerholz
Für eine Eigentumswohnung mit 150 qm Wohnfläche, Baujahr 1914, einer anteiligen Grundstücksgröße von 82 qm und einem Bodenrichtwert von 1,80 € / qm in Westerholz (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 108.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Westerholz beläuft sich damit ab 2025 auf 117,29 €.
Grundsteuerwert
108.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
350 % |
= |
Grundsteuer
117,29 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Westerholz
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1903) auf einem Grundstück von 335 qm (Bodenrichtwert 160,00 €) und einer Wohnungsfläche von 110 qm in Westerholz (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 112.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 121,85 €.
Grundsteuerwert
112.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
350 % |
= |
Grundsteuer
121,85 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Westerholz
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1908) in Westerholz (Bodenrichtwert 160,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 308 qm und einer Wohnfläche von 159 qm beträgt 133.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 145,28 €.
Grundsteuerwert
133.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
350 % |
= |
Grundsteuer
145,28 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Westerholz
Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Westerholz mit einem Bodenwert von 3.695,00 Euro (Grundstücksfläche 2.053 qm × 1,80 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.556.360,68 Euro (Baujahr 2017, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.081 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.408.000,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.408.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
350 % |
= |
Grundsteuer
1.675,52 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Flensburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Westerholz.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt FlensburgDuburger Str. 58, 24939 Flensburg
Postfach 1552, 24905 Flensburg
Zuständige Gemeinde:
Westerholz
24977 Langballig
http://www.langballig.de/index.phtml?sNavID=137.25
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2017 um 9,4 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Westerholz
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2021) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 139.273,00 € |
Gewerbesteuer | 30.867,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 391.057,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 5.384,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 753 Einwohnern in Westerholz betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 184,96 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Westerholz
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Flensburg 690 % Schleswig 450 % Eckernförde 390 % Harrislee 360 % Handewitt 370 % Büdelsdorf 380 % Kappeln 400 % Kropp 390 % Glücksburg 700 % -
Gemeinden in der Nähe
Langballig 350 % Dollerup 360 % Grundhof 370 % Ringsberg 370 % Sörup 340 % Husby 450 % Munkbrarup 425 % Steinbergkirche 425 % Sterup 425 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Aalen 370 % Fulda 340 % Friedrichshafen 340 % Neu-Ulm 375 % Göppingen 370 % Lingen (Ems) 330 % Schweinfurt 385 % Böblingen 360 % Freising 360 %