Grundsteuer Westerholz

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Westerholz (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Westerholz

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 350 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

350 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Westerholz mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Westerholz per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 340,99 %. Damit liegt der Hebesatz in Westerholz 2,64 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Langballig 350 % und in Dollerup 360 %. Die Grundsteuer in Flensburg wird anhand eines Hebesatzes von 690 % berechnet.

Nachbargemeinden von Westerholz

WesterholzGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Westerholz 350 %
Langballig 350 %
Dollerup 360 %
Steinbergkirche 360 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Westerholz

In Schleswig-Holstein bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Westerholz berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 298.800,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 350 %
=
Grundsteuer 2025 324,20 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Westerholz berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Westerholz

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Westerholz

Für eine Eigentumswohnung mit 150 qm Wohnfläche, Baujahr 1914, einer anteiligen Grundstücksgröße von 82 qm und einem Bodenrichtwert von 1,80 € / qm in Westerholz (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 108.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Westerholz beläuft sich damit ab 2025 auf 117,29 €.

Grundsteuerwert
108.100,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
350 %
= Grundsteuer
117,29 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Westerholz

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1903) auf einem Grundstück von 335 qm (Bodenrichtwert 160,00 €) und einer Wohnungsfläche von 110 qm in Westerholz (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 112.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 121,85 €.

Grundsteuerwert
112.300,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
350 %
= Grundsteuer
121,85 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Westerholz

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1908) in Westerholz (Bodenrichtwert 160,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 308 qm und einer Wohnfläche von 159 qm beträgt 133.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 145,28 €.

Grundsteuerwert
133.900,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
350 %
= Grundsteuer
145,28 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Westerholz

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Westerholz mit einem Bodenwert von 3.695,00 Euro (Grundstücksfläche 2.053 qm × 1,80 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.556.360,68 Euro (Baujahr 2017, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.081 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.408.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.408.000,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
350 %
= Grundsteuer
1.675,52 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Flensburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Westerholz.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Westerholz aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Westerholz mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Westerholz.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Westerholz.

Aktuelles zur Grundsteuer in Westerholz

Informieren Sie sich hier, ob Westerholz eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Westerholz sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Westerholz

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2017 um 9,4 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Westerholz

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2021)
Grundsteuer A und B 139.273,00 €
Gewerbesteuer 30.867,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 391.057,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 5.384,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 753 Einwohnern in Westerholz betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 184,96 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Westerholz

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Westerholz beträgt 350 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Westerholz ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Westerholz wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Westerholz in Schleswig-Holstein liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)