Grundsteuer Wewelsfleth

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Wewelsfleth (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Wewelsfleth

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 370 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

370 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Wewelsfleth mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Wewelsfleth per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Wewelsfleth 8,49 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bahrenfleth 390 % und in Borsfleth 331 %. Die Grundsteuer in Norderstedt wird anhand eines Hebesatzes von 410 % berechnet.

Nachbargemeinden von Wewelsfleth

WewelsflethGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Dammfleth 100 %
Brokdorf 270 %
Borsfleth 331 %
Beidenfleth 350 %
Wewelsfleth 370 %
Bahrenfleth 390 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Wewelsfleth

In Schleswig-Holstein bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Wewelsfleth berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 98.500,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 370 %
=
Grundsteuer 2025 112,98 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Wewelsfleth bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Wewelsfleth

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Wewelsfleth

Für eine Wohnung mit 144 qm Wohnfläche, Baujahr 1954, einer anteiligen Grundstücksfläche von 92 qm und einem Bodenrichtwert von 82,00 € / qm in Wewelsfleth (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 113.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Wewelsfleth beläuft sich damit ab 2025 auf 130,07 €.

Grundsteuerwert
113.400,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
370 %
= Grundsteuer
130,07 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Wewelsfleth

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1981) auf einem Grundstück von 225 qm (Bodenrichtwert 75,00 €) und einer Wohnfläche von 84 qm in Wewelsfleth (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 117.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 134,31 €.

Grundsteuerwert
117.100,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
370 %
= Grundsteuer
134,31 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Wewelsfleth

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1913) in Wewelsfleth (Bodenrichtwert 82,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 148 qm und einer Wohnfläche von 89 qm beträgt 79.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 91,42 €.

Grundsteuerwert
79.700,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
370 %
= Grundsteuer
91,42 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Wewelsfleth

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Wewelsfleth mit einem Bodenwert von 117.588,00 Euro (Grundstücksfläche 1.434 qm × 82,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 649.920,12 Euro (Baujahr 1991, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.304 qm), beträgt der Grundsteuerwert 537.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
537.200,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
370 %
= Grundsteuer
675,81 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Itzehoe festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Wewelsfleth.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Wewelsfleth aus


Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Wewelsfleth mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Wewelsfleth.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Wewelsfleth.

Aktuelles zur Grundsteuer in Wewelsfleth

Informieren Sie sich hier, ob Wewelsfleth eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Wewelsfleth

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2019 um 5,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Wewelsfleth

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 241.784,00 €
Gewerbesteuer 393.517,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 779.553,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 48.015,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.252 Einwohnern in Wewelsfleth betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 193,12 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Wewelsfleth

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Wewelsfleth beträgt 370 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Wewelsfleth ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Wewelsfleth wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Wewelsfleth in Schleswig-Holstein liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)