Grundsteuer Wiemersdorf
Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Wiemersdorf (Gemeinde in Schleswig-Holstein).
Grundsteuer Hebesatz Wiemersdorf
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 380 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
425 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Wiemersdorf mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Wiemersdorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Wiemersdorf 24,62 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Fuhlendorf 330 % und in Hardebek 340 %. Die Grundsteuer in Neumünster wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.
Nachbargemeinden von Wiemersdorf
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Armstedt | 330 % |
Fuhlendorf | 330 % |
Hardebek | 340 % |
Großenaspe | 360 % |
Bimöhlen | 370 % |
Wiemersdorf | 425 % |
Bad Bramstedt | 425 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Wiemersdorf
In Schleswig-Holstein ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Wiemersdorf berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 101.200,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 425 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 133,33 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Wiemersdorf ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Wiemersdorf
Für eine Eigentumswohnung mit 140 qm Wohnfläche, Baujahr 2001, einer anteiligen Grundstücksgröße von 93 qm und einem Bodenrichtwert von 122,00 € / qm in Wiemersdorf (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 278.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Wiemersdorf beläuft sich damit ab 2025 auf 367,45 €.
Grundsteuerwert
278.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
425 % |
= |
Grundsteuer
367,45 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Wiemersdorf
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1953) auf einem Grundstück von 351 qm (Bodenrichtwert 140,00 €) und einer Wohnfläche von 123 qm in Wiemersdorf (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 151.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 199,47 €.
Grundsteuerwert
151.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
425 % |
= |
Grundsteuer
199,47 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Wiemersdorf
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1975) in Wiemersdorf (Bodenrichtwert 140,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 160 qm und einer Wohnfläche von 97 qm beträgt 129.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 170,22 €.
Grundsteuerwert
129.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
425 % |
= |
Grundsteuer
170,22 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Wiemersdorf
Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Wiemersdorf mit einem Bodenwert von 187.758,00 Euro (Grundstücksfläche 1.539 qm × 122,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.490.703,30 Euro (Baujahr 2012, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.283 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.740.900,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.740.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
425 % |
= |
Grundsteuer
2.515,62 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Neumünster festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Wiemersdorf.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Neumünster Bewertung für Grundsteuer 84
Bahnhofstr. 9,
24534 Neumünster
Das Finanzamt Neumünster Bewertung für Grundsteuer 84 übernimmt die Bewertung von Grundstücken für das Finanzamt Neumünster
Zuständige Gemeinde:
Wiemersdorf
24576 Bad Bramstedt
http://www.wiemersdorf.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert
Aktuelles zur Grundsteuer in Wiemersdorf
Informieren Sie sich hier, ob Wiemersdorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Kieler Nachrichten: Tempo 30 auf sechs Kilometern bei Wiemersdorf: Autofahrer genervt
- Hamburger Abendblatt: Satire: Vom Segeberger Kletterpenis bis zur Kegelrobbe in der Bramau - Hamburger Abendblatt
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2020 um 9 % gestiegen.
Steueraufkommen
Wiemersdorf
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 268.090,00 € |
Gewerbesteuer | 986.459,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 944.338,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 50.699,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 1.694 Einwohnern in Wiemersdorf betrug die Grundsteuer durchschnittlich 158,26 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Wiemersdorf
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Hamburg 540 % Kiel 500 % Norderstedt 410 % Neumünster 480 % Elmshorn 425 % Pinneberg 450 % Ahrensburg 350 % Wedel 540 % Itzehoe 425 % -
Gemeinden in der Nähe
Fuhlendorf 330 % Hardebek 340 % Armstedt 330 % Bad Bramstedt 425 % Hasenkrug 330 % Bimöhlen 370 % Hitzhusen 390 % Arpsdorf 290 % Großenaspe 360 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Düsseldorf 440 % Oldenburg 445 % Osnabrück 460 % Regensburg 395 % Ingolstadt 460 % Ulm 430 % Heilbronn 450 % Koblenz 420 % Erlangen 425 %