Grundsteuer Wilster
Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Wilster (Stadt in Schleswig-Holstein).
Grundsteuer Hebesatz Wilster
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 380 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
425 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Wilster mitteilen.
Willkommen | Haus & Grund (Haus & Grund)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Wilster per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Wilster 24,62 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Dammfleth 100 % und in Landrecht 210 %. Die Grundsteuer in Neumünster wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.
Nachbargemeinden von Wilster
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Dammfleth | 100 % |
Landrecht | 210 % |
Stördorf | 290 % |
Nortorf | 300 % |
Wilster | 425 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Wilster
In Schleswig-Holstein ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Wilster berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 207.800,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 425 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 273,78 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Wilster ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Wilster
Für eine Eigentumswohnung mit 90 qm Wohnfläche, Baujahr 1921, einer anteiligen Grundstücksfläche von 55 qm und einem Bodenrichtwert von 100,00 € / qm in Wilster (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 75.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Wilster beläuft sich damit ab 2025 auf 98,81 €.
Grundsteuerwert
75.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
425 % |
= |
Grundsteuer
98,81 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Wilster
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1975) auf einem Grundstück von 416 qm (Bodenrichtwert 100,00 €) und einer Wohnungsfläche von 156 qm in Wilster (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 192.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 253,62 €.
Grundsteuerwert
192.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
425 % |
= |
Grundsteuer
253,62 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Wilster
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1908) in Wilster (Bodenrichtwert 20,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 260 qm und einer Wohnfläche von 143 qm beträgt 107.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 141,76 €.
Grundsteuerwert
107.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
425 % |
= |
Grundsteuer
141,76 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Wilster
Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Wilster mit einem Bodenwert von 240.600,00 Euro (Grundstücksfläche 2.406 qm × 100,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 827.791,85 Euro (Baujahr 1995, Normalherstellungskosten 1.282,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.337 qm), beträgt der Grundsteuerwert 694.400,00 Euro.
Grundsteuerwert
694.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
425 % |
= |
Grundsteuer
1.003,43 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Itzehoe festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Wilster.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt ItzehoeFehrsstr. 5, 25524 Itzehoe
Postfach 1344, 25503 Itzehoe
Zuständige Gemeinde:
Wilster
25554 Wilster
http://www.wilster.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Aktuelles zur Grundsteuer in Wilster
Informieren Sie sich hier, ob Wilster eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
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- Haus & Grund: Willkommen | Haus & Grund
- Wedel-Schulauer Tageblatt: Das müssen Hausbesitzer in Wilster zur neuen Grundsteuer wissen | SHZ
Stand vom 01.02.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2018 um 9 % gestiegen.
Steueraufkommen
Wilster
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 709.717,00 € |
Gewerbesteuer | 1.038.314,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 1.850.195,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 169.072,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 4.349 Einwohnern in Wilster betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 163,19 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Wilster
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
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Gemeinden in der Nähe
Dammfleth 100 % Landrecht 210 % Bekdorf 425 % Moorhusen 320 % Krummendiek 330 % Kleve 310 % Neuendorf-Sachsenbande 290 % Nortorf 300 % Bekmünde 360 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Düsseldorf 440 % Oldenburg 445 % Osnabrück 460 % Regensburg 395 % Ingolstadt 460 % Ulm 430 % Heilbronn 450 % Koblenz 420 % Erlangen 425 %