Grundsteuer Wisch
Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Wisch (Gemeinde in Schleswig-Holstein).
Grundsteuer Hebesatz Wisch
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 380 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
425 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Wisch mitteilen.
CDU Willich wünscht sich Klarheit über neue Grundsteuer (Solinger Bergische Morgenpost)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Wisch per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 340,99 %. Damit liegt der Hebesatz in Wisch 24,64 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Ramstedt 425 % und in Schwabstedt 425 %. Die Grundsteuer in Flensburg wird anhand eines Hebesatzes von 690 % berechnet.
Nachbargemeinden von Wisch
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Wisch | 425 % |
Oldersbek | 425 % |
Ramstedt | 425 % |
Schwabstedt | 425 % |
Rantrum | 435 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Wisch
In Schleswig-Holstein bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Wisch berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 266.800,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 425 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 351,51 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Wisch kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Wisch
Für eine Wohnung mit 196 qm Wohnfläche, Baujahr 1999, einer anteiligen Grundstücksfläche von 117 qm und einem Bodenrichtwert von 108,00 € / qm in Wisch (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 278.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Wisch beläuft sich damit ab 2025 auf 366,53 €.
Grundsteuerwert
278.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
425 % |
= |
Grundsteuer
366,53 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Wisch
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1996) auf einem Grundstück von 449 qm (Bodenrichtwert 120,00 €) und einer Wohnungsfläche von 149 qm in Wisch (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 255.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 336,09 €.
Grundsteuerwert
255.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
425 % |
= |
Grundsteuer
336,09 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Wisch
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1999) in Wisch (Bodenrichtwert 108,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 255 qm und einer Wohnfläche von 139 qm beträgt 220.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 290,11 €.
Grundsteuerwert
220.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
425 % |
= |
Grundsteuer
290,11 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Wisch
Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Wisch mit einem Bodenwert von 304.668,00 Euro (Grundstücksfläche 2.821 qm × 108,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.378.349,86 Euro (Baujahr 2005, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.485 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.743.900,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.743.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
425 % |
= |
Grundsteuer
2.519,95 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Nordfriesland festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Wisch.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Nordfriesland Bewertung für Grundsteuer 77
Eesackerstraße 11,
25917 Leck
Das Finanzamt Nordfriesland Bewertung für Grundsteuer 77 übernimmt die Bewertung von Grundstücken für das Finanzamt Nordfriesland
Zuständige Gemeinde:
Wisch
25866 Mildstedt
http://www.amt-nordsee-treene.de/index.phtml?sNavID=1640.40
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Aktuelles zur Grundsteuer in Wisch
Informieren Sie sich hier, ob Wisch eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
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- Solinger Bergische Morgenpost: CDU Willich wünscht sich Klarheit über neue Grundsteuer
Stand vom 19.03.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2018 um 9 % gestiegen.
Steueraufkommen
Wisch
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2021) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 16.811,00 € |
Gewerbesteuer | 43.156,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 44.033,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 1.705,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 117 Einwohnern in Wisch betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 143,68 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Wisch
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Gemeinden in der Nähe
Ramstedt 425 % Schwabstedt 425 % Oldersbek 425 % Seeth 310 % Rantrum 435 % Winnert 370 % Drage 330 % Friedrichstadt 435 % Hude 425 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Düsseldorf 440 % Hannover 440 % Oldenburg 445 % Osnabrück 460 % Regensburg 395 % Ingolstadt 460 % Ulm 430 % Heilbronn 450 % Koblenz 420 %