Grundsteuer Witsum
Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Grundsteuer in Witsum (Gemeinde in Schleswig-Holstein).
Grundsteuer Hebesatz Witsum
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 370 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
390 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Witsum mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Witsum per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 340,99 %. Damit liegt der Hebesatz in Witsum 14,37 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Borgsum 330 % und in Süderende 280 %. Die Grundsteuer in Flensburg wird anhand eines Hebesatzes von 690 % berechnet.
Nachbargemeinden von Witsum
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Borgsum | 330 % |
Witsum | 390 % |
Utersum | 390 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Witsum
In Schleswig-Holstein berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Witsum berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 250.300,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 390 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 302,61 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Witsum bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Witsum
Für eine Wohnung mit 163 qm Wohnfläche, Baujahr 2004, einer anteiligen Grundstücksfläche von 84 qm und einem Bodenrichtwert von 108,00 € / qm in Witsum (Mietniveaustufe 5) beträgt der Grundsteuerwert 405.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Witsum beläuft sich damit ab 2025 auf 490,61 €.
Grundsteuerwert
405.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
390 % |
= |
Grundsteuer
490,61 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Witsum
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1948) auf einem Grundstück von 519 qm (Bodenrichtwert 450,00 €) und einer Wohnungsfläche von 194 qm in Witsum (Mietniveaustufe 5) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 337.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 407,43 €.
Grundsteuerwert
337.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
390 % |
= |
Grundsteuer
407,43 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Witsum
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1972) in Witsum (Bodenrichtwert 108,00 €, Mietniveaustufe 5) mit einer Grundstücksfläche von 356 qm und einer Wohnfläche von 195 qm beträgt 255.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 309,02 €.
Grundsteuerwert
255.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
390 % |
= |
Grundsteuer
309,02 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Witsum
Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Witsum mit einem Bodenwert von 107.244,00 Euro (Grundstücksfläche 993 qm × 108,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 559.623,78 Euro (Baujahr 1988, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.104 qm), beträgt der Grundsteuerwert 566.800,00 Euro.
Grundsteuerwert
566.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
390 % |
= |
Grundsteuer
751,57 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Nordfriesland festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Witsum.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Nordfriesland Bewertung für Grundsteuer 77
Eesackerstraße 11,
25917 Leck
Das Finanzamt Nordfriesland Bewertung für Grundsteuer 77 übernimmt die Bewertung von Grundstücken für das Finanzamt Nordfriesland
Zuständige Gemeinde:
Witsum
25938 Wyk auf Föhr
http://www.witsum-auf-foehr.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2015 um 32,2 % gestiegen.
Steueraufkommen
Witsum
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2021) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 23.081,00 € |
Gewerbesteuer | 23.218,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 35.112,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 929,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 46 Einwohnern in Witsum betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 501,76 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Witsum
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Gemeinde Sylt 330 % Niebüll 350 % Wyk auf Föhr 425 % Sankt Peter-Ording 370 % Risum-Lindholm 367 % Langenhorn 367 % Garding 425 % Nordstrand 425 % Wenningstedt-Braderup 330 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Koblenz 420 % Erlangen 425 % Esslingen am Neckar 425 % Ratingen 400 % Konstanz 410 % Norderstedt 410 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 %