Grundsteuer Wittenborn

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Wittenborn (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Wittenborn

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 385 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

385 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Wittenborn mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Wittenborn per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Wittenborn 12,89 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Kükels 280 % und in Bark 260 %. Die Grundsteuer in Neumünster wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Wittenborn

WittenbornGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Mözen 240 %
Bark 260 %
Fahrenkrug 280 %
Kükels 280 %
Högersdorf 325 %
Wittenborn 340 %
Wahlstedt 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Wittenborn

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Wittenborn berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 190.200,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 385 %
=
Grundsteuer 2025 227,00 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Wittenborn kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Wittenborn

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Wittenborn

Für eine Wohnung mit 130 qm Wohnfläche, Baujahr 2001, einer anteiligen Grundstücksfläche von 84 qm und einem Bodenrichtwert von 120,00 € / qm in Wittenborn (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 258.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Wittenborn beläuft sich damit ab 2025 auf 309,00 €.

Grundsteuerwert
258.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
309,00 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Wittenborn

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1996) auf einem Grundstück von 412 qm (Bodenrichtwert 120,00 €) und einer Wohnfläche von 119 qm in Wittenborn (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 226.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 270,69 €.

Grundsteuerwert
226.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
270,69 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Wittenborn

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1913) in Wittenborn (Bodenrichtwert 128,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 288 qm und einer Wohnfläche von 172 qm beträgt 163.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 195,02 €.

Grundsteuerwert
163.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
195,02 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Wittenborn

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Wittenborn mit einem Bodenwert von 138.000,00 Euro (Grundstücksfläche 1.150 qm × 120,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.978.706,00 Euro (Baujahr 2014, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 885 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.375.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.375.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
1.590,42 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Bad Segeberg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Wittenborn.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Wittenborn aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Wittenborn mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Wittenborn.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Wittenborn.

Aktuelles zur Grundsteuer in Wittenborn

Informieren Sie sich hier, ob Wittenborn eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Wittenborn

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2022 um 13,2 % gestiegen.

Steueraufkommen Wittenborn

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 163.175,00 €
Gewerbesteuer 381.086,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 548.355,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 45.674,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 986 Einwohnern in Wittenborn betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 165,49 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Wittenborn

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Wittenborn beträgt 385 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Wittenborn ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Wittenborn wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Wittenborn in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)