Grundsteuer Witzeeze

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Grundsteuer in Witzeeze (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Witzeeze

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 297 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 291 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

297 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 327 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Witzeeze mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Witzeeze per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,30 %. Damit liegt der Hebesatz in Witzeeze 16,26 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Dalldorf 350 % und in Büchen 425 %. Die Grundsteuer in Lüneburg wird anhand eines Hebesatzes von 490 % berechnet.

Nachbargemeinden von Witzeeze

WitzeezeGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Basedow 240 %
Witzeeze 297 %
Bröthen 300 %
Lütau 300 %
Wangelau 300 %
Schulendorf 320 %
Dalldorf 350 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Witzeeze

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Witzeeze berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 187.900,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 297 %
=
Grundsteuer 2025 173,00 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Witzeeze berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Witzeeze

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Witzeeze

Für eine Wohnung mit 106 qm Wohnfläche, Baujahr 1905, einer anteiligen Grundstücksgröße von 66 qm und einem Bodenrichtwert von 130,00 € / qm in Witzeeze (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 99.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Witzeeze beläuft sich damit ab 2025 auf 91,70 €.

Grundsteuerwert
99.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
297 % 		= Grundsteuer
91,70 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Witzeeze

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1963) auf einem Grundstück von 219 qm (Bodenrichtwert 130,00 €) und einer Wohnfläche von 86 qm in Witzeeze (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 108.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 100,08 €.

Grundsteuerwert
108.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
297 % 		= Grundsteuer
100,08 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Witzeeze

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1907) in Witzeeze (Bodenrichtwert 130,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 128 qm und einer Wohnfläche von 81 qm beträgt 83.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 76,97 €.

Grundsteuerwert
83.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
297 % 		= Grundsteuer
76,97 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Witzeeze

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Witzeeze mit einem Bodenwert von 243.100,00 Euro (Grundstücksfläche 1.870 qm × 130,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.352.257,56 Euro (Baujahr 2020, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.439 qm), beträgt der Grundsteuerwert 2.157.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
2.157.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
297 % 		= Grundsteuer
2.178,35 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Ratzeburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Witzeeze.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Witzeeze aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Witzeeze mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Witzeeze.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Witzeeze.

Aktuelles zur Grundsteuer in Witzeeze

Informieren Sie sich hier, ob Witzeeze eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Witzeeze

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2017 um 10 % gestiegen.

Steueraufkommen Witzeeze

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 99.211,00 €
Gewerbesteuer 130.235,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 467.048,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 16.166,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 912 Einwohnern in Witzeeze betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 108,78 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Witzeeze

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Witzeeze beträgt 297 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Witzeeze ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Witzeeze wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Witzeeze in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)