Grundsteuer Woltersdorf
Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Woltersdorf (Gemeinde in Schleswig-Holstein).
Grundsteuer Hebesatz Woltersdorf
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 260 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
290 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Woltersdorf mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Woltersdorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 340,99 %. Damit liegt der Hebesatz in Woltersdorf 17,58 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hornbek 320 % und in Breitenfelde 290 %. Die Grundsteuer in Lübeck wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.
Nachbargemeinden von Woltersdorf
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Woltersdorf | 290 % |
Breitenfelde | 290 % |
Niendorf a. d. St. | 300 % |
Tramm | 300 % |
Hornbek | 320 % |
Grambek | 375 % |
Mölln | 425 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Woltersdorf
In Schleswig-Holstein bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Woltersdorf berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 112.600,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 290 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 101,23 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Woltersdorf kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Woltersdorf
Für eine Eigentumswohnung mit 138 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1922, einer anteiligen Grundstücksgröße von 89 qm und einem Bodenrichtwert von 131,00 € / qm in Woltersdorf (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 130.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Woltersdorf beläuft sich damit ab 2025 auf 116,87 €.
Grundsteuerwert
130.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
290 % |
= |
Grundsteuer
116,87 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Woltersdorf
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1934) auf einem Grundstück von 313 qm (Bodenrichtwert 130,00 €) und einer Wohnfläche von 101 qm in Woltersdorf (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 115.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 104,10 €.
Grundsteuerwert
115.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
290 % |
= |
Grundsteuer
104,10 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Woltersdorf
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1969) in Woltersdorf (Bodenrichtwert 131,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 234 qm und einer Wohnfläche von 122 qm beträgt 133.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 120,11 €.
Grundsteuerwert
133.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
290 % |
= |
Grundsteuer
120,11 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Woltersdorf
Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Woltersdorf mit einem Bodenwert von 131.655,00 Euro (Grundstücksfläche 1.005 qm × 131,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.580.440,44 Euro (Baujahr 2009, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.437 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.762.800,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.762.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
290 % |
= |
Grundsteuer
1.738,12 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Ratzeburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Woltersdorf.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Ratzeburg Bewertung für Grundsteuer 87
Bahnhofsallee 20,
23909 Ratzeburg
Postfach 1322,
23903 Ratzeburg
Das Finanzamt Ratzeburg Bewertung für Grundsteuer 87 übernimmt die Bewertung von Grundstücken für das Finanzamt Ratzeburg
Zuständige Gemeinde:
Woltersdorf
23879 Mölln
http://www.woltersdorf-rz.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert
Aktuelles zur Grundsteuer in Woltersdorf
Informieren Sie sich hier, ob Woltersdorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Elbe-Jeetzel-Zeitung: Grundsteuerreform 2022 | Verbandsgemeinde Bitburger Land
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2021 um 7,4 % gestiegen.
Steueraufkommen
Woltersdorf
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2021) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 42.695,00 € |
Gewerbesteuer | 194.221,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 190.998,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 14.758,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 327 Einwohnern in Woltersdorf betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 130,57 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Woltersdorf
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Lübeck 500 % Lüneburg 490 % Winsen (Luhe) 380 % Ahrensburg 350 % Geesthacht 425 % Reinbek 390 % Bad Oldesloe 425 % Bad Schwartau 425 % Mölln 425 % -
Gemeinden in der Nähe
Hornbek 320 % Breitenfelde 290 % Niendorf a. d. St. 300 % Bälau 425 % Alt Mölln 425 % Roseburg 260 % Grambek 375 % Güster 350 % Tramm 300 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Langenfeld 299 % Coburg 310 % Neumarkt in der Oberpfalz 275 % Erding 300 % Meppen 310 % Vechta 280 % Unterschleißheim 280 % Idar-Oberstein 290 % Henstedt-Ulzburg 311 %