Grundsteuer Wulfsmoor

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Grundsteuer in Wulfsmoor (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Wulfsmoor

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 330 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 278 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

330 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 443 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Wulfsmoor mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Wulfsmoor per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,60 %. Damit liegt der Hebesatz in Wulfsmoor 4,73 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Wrist 350 % und in Hingstheide 280 %. Die Grundsteuer in Neumünster wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Wulfsmoor

WulfsmoorGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Hingstheide 280 %
Bokel 310 %
Wulfsmoor 330 %
Wrist 350 %
Moordiek 400 %
Auufer 425 %
Osterhorn 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Wulfsmoor

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Wulfsmoor berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 1.519.500,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 330 %
=
Grundsteuer 2025 1.554,45 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Wulfsmoor berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Wulfsmoor

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Wulfsmoor

Für eine Eigentumswohnung mit 115 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1939, einer anteiligen Grundstücksfläche von 74 qm und einem Bodenrichtwert von 82,00 € / qm in Wulfsmoor (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 96.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Wulfsmoor beläuft sich damit ab 2025 auf 98,41 €.

Grundsteuerwert
96.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
98,41 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Wulfsmoor

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1918) auf einem Grundstück von 336 qm (Bodenrichtwert 70,00 €) und einer Wohnfläche von 102 qm in Wulfsmoor (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 96.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 98,92 €.

Grundsteuerwert
96.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
98,92 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Wulfsmoor

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1904) in Wulfsmoor (Bodenrichtwert 82,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 214 qm und einer Wohnfläche von 111 qm beträgt 92.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 95,04 €.

Grundsteuerwert
92.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
95,04 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Wulfsmoor

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Wulfsmoor mit einem Bodenwert von 168.920,00 Euro (Grundstücksfläche 2.060 qm × 82,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 783.549,33 Euro (Baujahr 1990, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.374 qm), beträgt der Grundsteuerwert 666.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
666.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
748,04 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Itzehoe festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Wulfsmoor.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Wulfsmoor aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Wulfsmoor mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Wulfsmoor.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Wulfsmoor.

Aktuelles zur Grundsteuer in Wulfsmoor

Informieren Sie sich hier, ob Wulfsmoor eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Wulfsmoor sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Wulfsmoor

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2014 um 10 % gestiegen.

Steueraufkommen Wulfsmoor

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 54.868,00 €
Gewerbesteuer 13.530,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 218.319,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 5.347,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 389 Einwohnern in Wulfsmoor betrug die Grundsteuer durchschnittlich 141,05 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Wulfsmoor

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Wulfsmoor beträgt 330 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Wulfsmoor ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Wulfsmoor wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Wulfsmoor in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)