Grundsteuer Albersdorf
Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Albersdorf (Gemeinde in Thüringen).
Grundsteuer Hebesatz Albersdorf
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 301 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
405 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Albersdorf mitteilen.
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Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Albersdorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Albersdorf 2,71 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Waldeck 422 % und in Bobeck 405 %. Die Grundsteuer in Jena wird anhand eines Hebesatzes von 495 % berechnet.
Nachbargemeinden von Albersdorf
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Ruttersdorf-Lotschen | 375 % |
Scheiditz | 389 % |
Albersdorf | 405 % |
Bobeck | 405 % |
Waldeck | 422 % |
Bürgel | 426 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Albersdorf
In Thüringen berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Albersdorf berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 121.700,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 405 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 152,79 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Albersdorf berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Albersdorf
Für eine Eigentumswohnung mit 109 qm Wohnfläche, Baujahr 1902, einer anteiligen Grundstücksgröße von 56 qm und einem Bodenrichtwert von 221,00 € / qm in Albersdorf (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 92.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Albersdorf beläuft sich damit ab 2025 auf 116,38 €.
Grundsteuerwert
92.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
405 % |
= |
Grundsteuer
116,38 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Albersdorf
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1940) auf einem Grundstück von 482 qm (Bodenrichtwert 34,00 €) und einer Wohnfläche von 168 qm in Albersdorf (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 148.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 186,07 €.
Grundsteuerwert
148.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
405 % |
= |
Grundsteuer
186,07 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Albersdorf
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1913) in Albersdorf (Bodenrichtwert 221,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 252 qm und einer Wohnfläche von 138 qm beträgt 130.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 164,22 €.
Grundsteuerwert
130.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
405 % |
= |
Grundsteuer
164,22 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Albersdorf
Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Albersdorf mit einem Bodenwert von 415.701,00 Euro (Grundstücksfläche 1.881 qm × 221,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 960.145,20 Euro (Baujahr 1997, Normalherstellungskosten 1.282,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.344 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.031.800,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.031.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
405 % |
= |
Grundsteuer
1.420,78 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Jena festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Albersdorf.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt JenaLeutragraben 8, 07743 Jena
Zuständige Gemeinde:
Albersdorf
07639 Bad Klosterlausnitz
http://www.bad-klosterlausnitz.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Aktuelles zur Grundsteuer in Albersdorf
Informieren Sie sich hier, ob Albersdorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Haus & Grund: Willkommen | Haus & Grund
Stand vom 13.03.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2020 um 4,1 % gestiegen.
Steueraufkommen
Albersdorf
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2021) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 22.168,00 € |
Gewerbesteuer | 9.441,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 97.141,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 3.379,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 305 Einwohnern in Albersdorf betrug die Grundsteuer durchschnittlich 72,68 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Albersdorf
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Jena 495 % Gera 600 % Weimar 480 % Weißenfels 380 % Naumburg (Saale) 450 % Saalfeld/Saale 402 % Zeitz 400 % Rudolstadt 402 % Apolda 420 % -
Gemeinden in der Nähe
Waldeck 422 % Bobeck 405 % Scheiditz 389 % Mörsdorf 405 % Ruttersdorf-Lotschen 375 % Bürgel 426 % Schöngleina 389 % Möckern 405 % Schleifreisen 390 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Düsseldorf 440 % Hannover 440 % Oldenburg 445 % Regensburg 395 % Ulm 430 % Koblenz 420 % Erlangen 425 % Ludwigsburg 445 % Esslingen am Neckar 425 %