Grundsteuer Altenbeuthen

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Altenbeuthen (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Altenbeuthen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

405 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Altenbeuthen mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Altenbeuthen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Altenbeuthen 2,71 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Gössitz 400 % und in Drognitz 400 %. Die Grundsteuer in Jena wird anhand eines Hebesatzes von 495 % berechnet.

Nachbargemeinden von Altenbeuthen

AltenbeuthenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Paska 389 %
Drognitz 400 %
Gössitz 400 %
Remptendorf 400 %
Altenbeuthen 405 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Altenbeuthen

In Thüringen ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Altenbeuthen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 153.900,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 405 %
=
Grundsteuer 2025 193,22 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Altenbeuthen ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Altenbeuthen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Altenbeuthen

Für eine Eigentumswohnung mit 63 qm Wohnfläche, Baujahr 1905, einer anteiligen Grundstücksgröße von 31 qm und einem Bodenrichtwert von 31,00 € / qm in Altenbeuthen (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 50.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Altenbeuthen beläuft sich damit ab 2025 auf 63,03 €.

Grundsteuerwert
50.200,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
405 %
= Grundsteuer
63,03 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Altenbeuthen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1912) auf einem Grundstück von 449 qm (Bodenrichtwert 16,00 €) und einer Wohnungsfläche von 137 qm in Altenbeuthen (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 117.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 147,52 €.

Grundsteuerwert
117.500,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
405 %
= Grundsteuer
147,52 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Altenbeuthen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1990) in Altenbeuthen (Bodenrichtwert 31,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 164 qm und einer Wohnfläche von 104 qm beträgt 111.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 139,86 €.

Grundsteuerwert
111.400,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
405 %
= Grundsteuer
139,86 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Altenbeuthen

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Altenbeuthen mit einem Bodenwert von 39.556,00 Euro (Grundstücksfläche 1.276 qm × 31,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 420.115,85 Euro (Baujahr 1981, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.064 qm), beträgt der Grundsteuerwert 367.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
367.700,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
405 %
= Grundsteuer
506,33 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Pößneck festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Altenbeuthen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Altenbeuthen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Altenbeuthen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Altenbeuthen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Altenbeuthen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Altenbeuthen

Informieren Sie sich hier, ob Altenbeuthen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Altenbeuthen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2018 um 4,1 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Altenbeuthen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2021)
Grundsteuer A und B 27.112,00 €
Gewerbesteuer 7.127,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 47.175,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.350,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 209 Einwohnern in Altenbeuthen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 129,72 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Altenbeuthen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Altenbeuthen beträgt 405 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Altenbeuthen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Altenbeuthen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Altenbeuthen in Thüringen liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)