Grundsteuer Am Ohmberg

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Am Ohmberg (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Am Ohmberg

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 271 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

389 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Am Ohmberg mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Am Ohmberg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Am Ohmberg 1,37 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Haynrode 400 % und in Buhla 400 %. Die Grundsteuer in Goslar wird anhand eines Hebesatzes von 460 % berechnet.

Nachbargemeinden von Am Ohmberg

Am OhmbergGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Am Ohmberg 389 %
Lipprechterode 389 %
Sonnenstein 390 %
Leinefelde-Worbis 395 %
Buhla 400 %
Haynrode 400 %
Hohenstein 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Am Ohmberg

In Thüringen ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Am Ohmberg berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 293.900,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 389 %
=
Grundsteuer 2025 354,41 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Am Ohmberg berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Am Ohmberg

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Am Ohmberg

Für eine Eigentumswohnung mit 138 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1943, einer anteiligen Grundstücksfläche von 80 qm und einem Bodenrichtwert von 18,00 € / qm in Am Ohmberg (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 98.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Am Ohmberg beläuft sich damit ab 2025 auf 118,54 €.

Grundsteuerwert
98.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
118,54 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Am Ohmberg

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1912) auf einem Grundstück von 394 qm (Bodenrichtwert 18,00 €) und einer Wohnungsfläche von 154 qm in Am Ohmberg (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 117.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 141,69 €.

Grundsteuerwert
117.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
141,69 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Am Ohmberg

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2020) in Am Ohmberg (Bodenrichtwert 21,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 184 qm und einer Wohnfläche von 98 qm beträgt 183.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 221,77 €.

Grundsteuerwert
183.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
221,77 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Am Ohmberg

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Am Ohmberg mit einem Bodenwert von 23.904,00 Euro (Grundstücksfläche 1.328 qm × 18,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.872.753,50 Euro (Baujahr 2021, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.208 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.593.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.593.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
2.107,02 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Mühlhausen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Am Ohmberg.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Am Ohmberg aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Am Ohmberg mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Am Ohmberg.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Am Ohmberg.

Aktuelles zur Grundsteuer in Am Ohmberg

Informieren Sie sich hier, ob Am Ohmberg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Am Ohmberg sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Am Ohmberg

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2010 um 20,8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Am Ohmberg

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 349.919,00 €
Gewerbesteuer 772.165,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 980.733,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 183.402,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 3.575 Einwohnern in Am Ohmberg betrug die Grundsteuer durchschnittlich 97,88 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Am Ohmberg

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Am Ohmberg beträgt 389 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Am Ohmberg ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Am Ohmberg wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Am Ohmberg in Thüringen liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)