Grundsteuer Anrode

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Anrode (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Anrode

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 331 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

436 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Anrode mitteilen.

Grund- und Gewerbesteuer steigen in Anrode (Thüringer Allgemeine)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Anrode per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Anrode 10,57 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Büttstedt 389 % und in Dingelstädt 395 %. Die Grundsteuer in Göttingen wird anhand eines Hebesatzes von 600 % berechnet.

Nachbargemeinden von Anrode

AnrodeGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Küllstedt 389 %
Unstruttal 390 %
Dingelstädt 395 %
Rodeberg 400 %
Dünwald 404 %
Anrode 436 %
Mühlhausen/Thüringen 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Anrode

In Thüringen ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Anrode berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 144.400,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 436 %
=
Grundsteuer 2025 195,17 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Anrode ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Anrode

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Anrode

Für eine Eigentumswohnung mit 138 qm Wohnfläche, Baujahr 1923, einer anteiligen Grundstücksgröße von 96 qm und einem Bodenrichtwert von 32,00 € / qm in Anrode (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 99.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Anrode beläuft sich damit ab 2025 auf 133,94 €.

Grundsteuerwert
99.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
436 % 		= Grundsteuer
133,94 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Anrode

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1996) auf einem Grundstück von 273 qm (Bodenrichtwert 24,00 €) und einer Wohnungsfläche von 97 qm in Anrode (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 158.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 214,36 €.

Grundsteuerwert
158.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
436 % 		= Grundsteuer
214,36 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Anrode

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1995) in Anrode (Bodenrichtwert 46,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 137 qm und einer Wohnfläche von 84 qm beträgt 106.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 143,27 €.

Grundsteuerwert
106.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
436 % 		= Grundsteuer
143,27 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Anrode

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Anrode mit einem Bodenwert von 50.976,00 Euro (Grundstücksfläche 1.593 qm × 32,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.118.755,50 Euro (Baujahr 2015, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.226 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.584.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.584.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
436 % 		= Grundsteuer
2.349,30 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Mühlhausen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Anrode.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Anrode aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Anrode mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Anrode.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Anrode.

Aktuelles zur Grundsteuer in Anrode

Informieren Sie sich hier, ob Anrode eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Anrode

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2020 um 2,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Anrode

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 347.988,00 €
Gewerbesteuer 620.285,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 916.528,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 85.320,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 3.137 Einwohnern in Anrode betrug die Grundsteuer durchschnittlich 110,93 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Anrode

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Anrode beträgt 436 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Anrode ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Anrode wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Anrode in Thüringen liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)