Grundsteuer Bad Sulza
Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Bad Sulza (Stadt in Thüringen).
Grundsteuer Hebesatz Bad Sulza
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 300 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
398 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Bad Sulza mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Bad Sulza per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 401,40 %. Damit liegt der Hebesatz in Bad Sulza 0,85 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Niedertrebra 400 % und in Schmiedehausen 400 %. Die Grundsteuer in Jena wird anhand eines Hebesatzes von 495 % berechnet.
Nachbargemeinden von Bad Sulza
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Wichmar | 389 % |
Zimmern | 389 % |
Buttstädt | 391 % |
Bad Sulza | 398 % |
Eberstedt | 400 % |
Ilmtal-Weinstraße | 400 % |
Niedertrebra | 400 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Bad Sulza
In Thüringen bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Bad Sulza berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 72.200,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 398 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 89,08 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Bad Sulza berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Bad Sulza
Für eine Wohnung mit 185 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1992, einer anteiligen Grundstücksfläche von 127 qm und einem Bodenrichtwert von 25,00 € / qm in Bad Sulza (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 206.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bad Sulza beläuft sich damit ab 2025 auf 254,53 €.
Grundsteuerwert
206.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
398 % |
= |
Grundsteuer
254,53 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Bad Sulza
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1915) auf einem Grundstück von 322 qm (Bodenrichtwert 33,00 €) und einer Wohnfläche von 119 qm in Bad Sulza (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 94.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 116,22 €.
Grundsteuerwert
94.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
398 % |
= |
Grundsteuer
116,22 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Bad Sulza
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1905) in Bad Sulza (Bodenrichtwert 30,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 203 qm und einer Wohnfläche von 119 qm beträgt 76.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 94,14 €.
Grundsteuerwert
76.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
398 % |
= |
Grundsteuer
94,14 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Bad Sulza
Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Bad Sulza mit einem Bodenwert von 50.825,00 Euro (Grundstücksfläche 2.033 qm × 25,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.613.223,88 Euro (Baujahr 2012, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.130 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.465.200,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.465.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
398 % |
= |
Grundsteuer
1.982,72 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Jena festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Bad Sulza.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt JenaLeutragraben 8, 07743 Jena
Zuständige Gemeinde:
Bad Sulza
99518 Bad Sulza
http://www.bad-sulza.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2021 um 0,3 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Bad Sulza
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 872.558,00 € |
Gewerbesteuer | 1.434.025,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 2.420.880,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 276.792,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 7.679 Einwohnern in Bad Sulza betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 113,63 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bad Sulza
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Jena 495 % Weimar 480 % Weißenfels 380 % Merseburg 495 % Naumburg (Saale) 450 % Sangerhausen 433 % Rudolstadt 402 % Lutherstadt Eisleben 433 % Apolda 420 % -
Gemeinden in der Nähe
Niedertrebra 400 % Schmiedehausen 400 % Großheringen 300 % Eberstedt 400 % Obertrebra 389 % Eckartsberga 300 % Lanitz-Hassel-Tal 350 % Zimmern 389 % Rannstedt 400 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Ulm 430 % Koblenz 420 % Erlangen 425 % Esslingen am Neckar 425 % Ratingen 400 % Konstanz 410 % Norderstedt 410 % Marburg 390 %