Grundsteuer Beinerstadt

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Beinerstadt (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Beinerstadt

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 271 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

389 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Beinerstadt mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Beinerstadt per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Beinerstadt 1,37 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in St. Bernhard 389 % und in Themar 389 %. Die Grundsteuer in Schweinfurt wird anhand eines Hebesatzes von 385 % berechnet.

Nachbargemeinden von Beinerstadt

BeinerstadtGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Beinerstadt 389 %
Grabfeld 389 %
Grimmelshausen 389 %
Reurieth 389 %
St. Bernhard 389 %
Themar 389 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Beinerstadt

In Thüringen bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Beinerstadt berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 73.000,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 389 %
=
Grundsteuer 2025 88,03 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Beinerstadt kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Beinerstadt

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Beinerstadt

Für eine Wohnung mit 89 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1914, einer anteiligen Grundstücksfläche von 45 qm und einem Bodenrichtwert von 48,00 € / qm in Beinerstadt (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 63.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Beinerstadt beläuft sich damit ab 2025 auf 76,45 €.

Grundsteuerwert
63.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
76,45 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Beinerstadt

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1996) auf einem Grundstück von 270 qm (Bodenrichtwert 13,00 €) und einer Wohnfläche von 98 qm in Beinerstadt (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 159.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 191,98 €.

Grundsteuerwert
159.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
191,98 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Beinerstadt

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1906) in Beinerstadt (Bodenrichtwert 13,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 228 qm und einer Wohnfläche von 130 qm beträgt 80.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 97,44 €.

Grundsteuerwert
80.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
97,44 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Beinerstadt

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Beinerstadt mit einem Bodenwert von 36.240,00 Euro (Grundstücksfläche 755 qm × 48,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.395.594,14 Euro (Baujahr 2004, Normalherstellungskosten 1.360,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.079 qm), beträgt der Grundsteuerwert 930.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
930.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
1.230,80 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Sonneberg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Beinerstadt.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Beinerstadt aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Beinerstadt mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Beinerstadt.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Beinerstadt.

Aktuelles zur Grundsteuer in Beinerstadt

Informieren Sie sich hier, ob Beinerstadt eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Beinerstadt sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Beinerstadt

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2010 um 29,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Beinerstadt

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 26.193,00 €
Gewerbesteuer 2.918,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 90.166,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 3.922,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 296 Einwohnern in Beinerstadt betrug die Grundsteuer durchschnittlich 88,49 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Beinerstadt

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Beinerstadt beträgt 389 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Beinerstadt ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Beinerstadt wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Beinerstadt in Thüringen liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)