Grundsteuer Bethenhausen

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Grundsteuer in Bethenhausen (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Bethenhausen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 271 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

389 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Bethenhausen mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Bethenhausen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Bethenhausen 1,37 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hirschfeld 389 % und in Pölzig 389 %. Die Grundsteuer in Gera wird anhand eines Hebesatzes von 600 % berechnet.

Nachbargemeinden von Bethenhausen

BethenhausenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Bethenhausen 389 %
Hirschfeld 389 %
Pölzig 389 %
Brahmenau 420 %
Großenstein 420 %
Reichstädt 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Bethenhausen

In Thüringen ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Bethenhausen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 88.200,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 389 %
=
Grundsteuer 2025 106,36 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Bethenhausen berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Bethenhausen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Bethenhausen

Für eine Eigentumswohnung mit 126 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1987, einer anteiligen Grundstücksfläche von 84 qm und einem Bodenrichtwert von 65,00 € / qm in Bethenhausen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 121.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bethenhausen beläuft sich damit ab 2025 auf 146,52 €.

Grundsteuerwert
121.500,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
389 %
= Grundsteuer
146,52 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Bethenhausen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1980) auf einem Grundstück von 317 qm (Bodenrichtwert 13,00 €) und einer Wohnfläche von 103 qm in Bethenhausen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 107.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 129,03 €.

Grundsteuerwert
107.000,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
389 %
= Grundsteuer
129,03 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Bethenhausen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2016) in Bethenhausen (Bodenrichtwert 13,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 220 qm und einer Wohnfläche von 121 qm beträgt 214.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 258,06 €.

Grundsteuerwert
214.000,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
389 %
= Grundsteuer
258,06 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Bethenhausen

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Bethenhausen mit einem Bodenwert von 77.870,00 Euro (Grundstücksfläche 1.198 qm × 65,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 533.609,00 Euro (Baujahr 1992, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 856 qm), beträgt der Grundsteuerwert 458.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
458.600,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
389 %
= Grundsteuer
606,53 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Gera festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Bethenhausen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Bethenhausen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Bethenhausen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Bethenhausen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Bethenhausen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Bethenhausen

Informieren Sie sich hier, ob Bethenhausen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Bethenhausen

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2011 um 29,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Bethenhausen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2021)
Grundsteuer A und B 23.504,00 €
Gewerbesteuer 28.100,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 83.731,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 8.978,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 223 Einwohnern in Bethenhausen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 105,40 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bethenhausen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Bethenhausen beträgt 389 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Bethenhausen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Bethenhausen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Bethenhausen in Thüringen liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)