Grundsteuer Bischofroda

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Bischofroda (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Bischofroda

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 271 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

350 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Bischofroda mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Bischofroda per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Bischofroda 12,66 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Lauterbach 389 % und in Berka vor dem Hainich 389 %. Die Grundsteuer in Göttingen wird anhand eines Hebesatzes von 600 % berechnet.

Nachbargemeinden von Bischofroda

BischofrodaGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Bischofroda 350 %
Berka vor dem Hainich 389 %
Lauterbach 389 %
Unstrut-Hainich 410 %
Eisenach 472 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Bischofroda

In Thüringen ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Bischofroda berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 1.149.400,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 350 %
=
Grundsteuer 2025 1.247,10 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Bischofroda kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Bischofroda

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Bischofroda

Für eine Wohnung mit 96 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1988, einer anteiligen Grundstücksfläche von 55 qm und einem Bodenrichtwert von 25,00 € / qm in Bischofroda (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 99.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bischofroda beläuft sich damit ab 2025 auf 108,39 €.

Grundsteuerwert
99.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
108,39 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Bischofroda

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1982) auf einem Grundstück von 318 qm (Bodenrichtwert 32,00 €) und einer Wohnfläche von 122 qm in Bischofroda (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 139.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 151,36 €.

Grundsteuerwert
139.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
151,36 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Bischofroda

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2000) in Bischofroda (Bodenrichtwert 32,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 184 qm und einer Wohnfläche von 92 qm beträgt 120.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 130,63 €.

Grundsteuerwert
120.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
130,63 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Bischofroda

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Bischofroda mit einem Bodenwert von 43.400,00 Euro (Grundstücksfläche 1.736 qm × 25,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 573.881,64 Euro (Baujahr 1989, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 965 qm), beträgt der Grundsteuerwert 462.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
462.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
550,87 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Eisenach festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Bischofroda.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Bischofroda aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Bischofroda mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Bischofroda.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Bischofroda.

Aktuelles zur Grundsteuer in Bischofroda

Informieren Sie sich hier, ob Bischofroda eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Bischofroda

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2012 um 16,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Bischofroda

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 49.851,00 €
Gewerbesteuer 69.285,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 260.659,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 67.019,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 642 Einwohnern in Bischofroda betrug die Grundsteuer durchschnittlich 77,65 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bischofroda

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Bischofroda beträgt 350 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Bischofroda ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Bischofroda wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Bischofroda in Thüringen liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)