Grundsteuer Blankenburg

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Grundsteuer in Blankenburg (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Blankenburg

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 271 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

389 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Blankenburg mitteilen.

Berlin-Pankow: Grundsteuer-Schock für Tierhospiz: „Macht uns kaputt“ (Berliner Morgenpost)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Blankenburg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,41 %. Damit liegt der Hebesatz in Blankenburg 1,65 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Tottleben 390 % und in Freienbessingen 402 %. Die Grundsteuer in Erfurt wird anhand eines Hebesatzes von 565 % berechnet.

Nachbargemeinden von Blankenburg

BlankenburgGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Blankenburg 389 %
Mittelsömmern 389 %
Kirchheilingen 390 %
Bruchstedt 400 %
Ebeleben 402 %
Freienbessingen 402 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Blankenburg

In Thüringen ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Blankenburg berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 197.800,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 389 %
=
Grundsteuer 2025 238,53 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Blankenburg berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Blankenburg

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Blankenburg

Für eine Wohnung mit 61 qm Wohnfläche, Baujahr 1993, einer anteiligen Grundstücksfläche von 36 qm und einem Bodenrichtwert von 32,00 € / qm in Blankenburg (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 73.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Blankenburg beläuft sich damit ab 2025 auf 88,87 €.

Grundsteuerwert
73.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
88,87 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Blankenburg

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1916) auf einem Grundstück von 438 qm (Bodenrichtwert 8,50 €) und einer Wohnfläche von 134 qm in Blankenburg (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 100.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 121,43 €.

Grundsteuerwert
100.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
121,43 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Blankenburg

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1933) in Blankenburg (Bodenrichtwert 8,50 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 257 qm und einer Wohnfläche von 136 qm beträgt 83.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 101,18 €.

Grundsteuerwert
83.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
101,18 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Blankenburg

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Blankenburg mit einem Bodenwert von 85.568,00 Euro (Grundstücksfläche 2.674 qm × 32,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 847.419,44 Euro (Baujahr 1990, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.486 qm), beträgt der Grundsteuerwert 653.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
653.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
863,66 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Mühlhausen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Blankenburg.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Blankenburg aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Blankenburg mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Blankenburg.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Blankenburg.

Aktuelles zur Grundsteuer in Blankenburg

Informieren Sie sich hier, ob Blankenburg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Blankenburg

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2010 um 29,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Blankenburg

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 20.771,00 €
Gewerbesteuer 27.581,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 46.409,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.310,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 152 Einwohnern in Blankenburg betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 136,65 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Blankenburg

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Blankenburg beträgt 389 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Blankenburg ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Blankenburg wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Blankenburg in Thüringen liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)