Grundsteuer Bodelwitz

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Bodelwitz (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Bodelwitz

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 271 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

389 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Bodelwitz mitteilen.

Onlinelesen - Bekanntmachung (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Bodelwitz per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Bodelwitz 1,37 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Döbritz 405 % und in Gertewitz 389 %. Die Grundsteuer in Jena wird anhand eines Hebesatzes von 495 % berechnet.

Nachbargemeinden von Bodelwitz

BodelwitzGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Bodelwitz 389 %
Gertewitz 389 %
Peuschen 389 %
Wernburg 390 %
Döbritz 405 %
Pößneck 410 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Bodelwitz

In Thüringen bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Bodelwitz berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 35.044.800,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 389 %
=
Grundsteuer 2025 42.260,52 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Bodelwitz berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Bodelwitz

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Bodelwitz

Für eine Eigentumswohnung mit 97 qm Wohnfläche, Baujahr 1921, einer anteiligen Grundstücksgröße von 56 qm und einem Bodenrichtwert von 221,00 € / qm in Bodelwitz (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 74.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bodelwitz beläuft sich damit ab 2025 auf 89,36 €.

Grundsteuerwert
74.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
89,36 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Bodelwitz

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2002) auf einem Grundstück von 305 qm (Bodenrichtwert 30,00 €) und einer Wohnfläche von 110 qm in Bodelwitz (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 214.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 259,03 €.

Grundsteuerwert
214.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
259,03 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Bodelwitz

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1913) in Bodelwitz (Bodenrichtwert 221,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 256 qm und einer Wohnfläche von 169 qm beträgt 139.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 168,46 €.

Grundsteuerwert
139.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
168,46 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Bodelwitz

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Bodelwitz mit einem Bodenwert von 521.339,00 Euro (Grundstücksfläche 2.359 qm × 221,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.893.354,39 Euro (Baujahr 2007, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.311 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.569.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.569.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
2.075,82 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Pößneck festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Bodelwitz.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Bodelwitz aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Bodelwitz mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Bodelwitz.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Bodelwitz.

Aktuelles zur Grundsteuer in Bodelwitz

Informieren Sie sich hier, ob Bodelwitz eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Bodelwitz

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2010 um 29,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Bodelwitz

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 55.598,00 €
Gewerbesteuer 57.875,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 231.417,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 6.083,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 576 Einwohnern in Bodelwitz betrug die Grundsteuer durchschnittlich 96,52 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bodelwitz

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Bodelwitz beträgt 389 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Bodelwitz ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Bodelwitz wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Bodelwitz in Thüringen liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)