Grundsteuer Bösleben-Wüllersleben

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Bösleben-Wüllersleben (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Bösleben-Wüllersleben

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 350 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Bösleben-Wüllersleben mitteilen.

Onlinelesen - Festsetzung der Grundsteuer (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Bösleben-Wüllersleben per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Bösleben-Wüllersleben 1,44 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Alkersleben 400 % und in Elxleben 400 %. Die Grundsteuer in Erfurt wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Bösleben-Wüllersleben

Bösleben-WüllerslebenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Bösleben-Wüllersleben 400 %
Alkersleben 400 %
Osthausen-Wülfershausen 400 %
Stadtilm 400 %
Witzleben 400 %
Arnstadt 420 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Bösleben-Wüllersleben

In Thüringen ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Bösleben-Wüllersleben berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 104.700,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 129,83 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Bösleben-Wüllersleben ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Bösleben-Wüllersleben

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Bösleben-Wüllersleben

Für eine Wohnung mit 92 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1916, einer anteiligen Grundstücksfläche von 58 qm und einem Bodenrichtwert von 0,85 € / qm in Bösleben-Wüllersleben (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 64.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bösleben-Wüllersleben beläuft sich damit ab 2025 auf 79,98 €.

Grundsteuerwert
64.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
79,98 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Bösleben-Wüllersleben

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1919) auf einem Grundstück von 323 qm (Bodenrichtwert 35,00 €) und einer Wohnfläche von 107 qm in Bösleben-Wüllersleben (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 85.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 106,39 €.

Grundsteuerwert
85.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
106,39 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Bösleben-Wüllersleben

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1995) in Bösleben-Wüllersleben (Bodenrichtwert 30,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 312 qm und einer Wohnfläche von 195 qm beträgt 231.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 286,56 €.

Grundsteuerwert
231.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
286,56 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Bösleben-Wüllersleben

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Bösleben-Wüllersleben mit einem Bodenwert von 564,00 Euro (Grundstücksfläche 664 qm × 0,85 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.876.985,33 Euro (Baujahr 2008, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 949 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.126.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.126.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
1.532,04 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Ilmenau festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Bösleben-Wüllersleben.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Bösleben-Wüllersleben aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Bösleben-Wüllersleben mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Bösleben-Wüllersleben.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Bösleben-Wüllersleben.

Aktuelles zur Grundsteuer in Bösleben-Wüllersleben

Informieren Sie sich hier, ob Bösleben-Wüllersleben eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Bösleben-Wüllersleben

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2011 um 25 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Bösleben-Wüllersleben

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 70.706,00 €
Gewerbesteuer 117.859,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 233.162,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 44.793,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 621 Einwohnern in Bösleben-Wüllersleben betrug die Grundsteuer durchschnittlich 113,86 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bösleben-Wüllersleben

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Bösleben-Wüllersleben beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Bösleben-Wüllersleben ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Bösleben-Wüllersleben wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Bösleben-Wüllersleben in Thüringen liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)