Grundsteuer Braunichswalde

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Braunichswalde (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Braunichswalde

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 301 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

405 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Braunichswalde mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Braunichswalde per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Braunichswalde 2,71 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Linda b. Weida 421 % und in Rückersdorf 389 %. Die Grundsteuer in Gera wird anhand eines Hebesatzes von 600 % berechnet.

Nachbargemeinden von Braunichswalde

BraunichswaldeGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Rückersdorf 389 %
Seelingstädt 389 %
Braunichswalde 405 %
Crimmitschau 420 %
Gauern 421 %
Linda b. Weida 421 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Braunichswalde

In Thüringen berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Braunichswalde berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 211.000,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 405 %
=
Grundsteuer 2025 264,91 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Braunichswalde ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Braunichswalde

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Braunichswalde

Für eine Wohnung mit 206 qm Wohnfläche, Baujahr 1988, einer anteiligen Grundstücksgröße von 138 qm und einem Bodenrichtwert von 65,00 € / qm in Braunichswalde (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 200.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Braunichswalde beläuft sich damit ab 2025 auf 251,98 €.

Grundsteuerwert
200.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
251,98 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Braunichswalde

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1917) auf einem Grundstück von 236 qm (Bodenrichtwert 29,00 €) und einer Wohnfläche von 82 qm in Braunichswalde (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 72.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 91,27 €.

Grundsteuerwert
72.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
91,27 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Braunichswalde

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1927) in Braunichswalde (Bodenrichtwert 65,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 207 qm und einer Wohnfläche von 122 qm beträgt 83.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 104,46 €.

Grundsteuerwert
83.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
104,46 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Braunichswalde

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Braunichswalde mit einem Bodenwert von 86.580,00 Euro (Grundstücksfläche 1.332 qm × 65,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.862.058,29 Euro (Baujahr 2021, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 952 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.621.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.621.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
2.233,09 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Gera festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Braunichswalde.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Braunichswalde aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Braunichswalde mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Braunichswalde.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Braunichswalde.

Aktuelles zur Grundsteuer in Braunichswalde

Informieren Sie sich hier, ob Braunichswalde eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Braunichswalde sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Braunichswalde

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2017 um 4,1 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Braunichswalde

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 76.571,00 €
Gewerbesteuer 455.797,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 204.409,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 40.761,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 613 Einwohnern in Braunichswalde betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 124,91 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Braunichswalde

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Braunichswalde beträgt 405 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Braunichswalde ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Braunichswalde wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Braunichswalde in Thüringen liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)