Grundsteuer Bruchstedt

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Bruchstedt (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Bruchstedt

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 296 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Bruchstedt mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Bruchstedt per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Bruchstedt 1,44 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Tottleben 390 % und in Urleben 400 %. Die Grundsteuer in Erfurt wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Bruchstedt

BruchstedtGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Blankenburg 389 %
Haussömmern 389 %
Mittelsömmern 389 %
Kirchheilingen 390 %
Tottleben 390 %
Bruchstedt 400 %
Urleben 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Bruchstedt

In Thüringen ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Bruchstedt berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 160.300,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 198,77 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Bruchstedt ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Bruchstedt

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Bruchstedt

Für eine Eigentumswohnung mit 109 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1954, einer anteiligen Grundstücksgröße von 76 qm und einem Bodenrichtwert von 32,00 € / qm in Bruchstedt (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 68.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bruchstedt beläuft sich damit ab 2025 auf 84,57 €.

Grundsteuerwert
68.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
84,57 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Bruchstedt

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1957) auf einem Grundstück von 330 qm (Bodenrichtwert 10,00 €) und einer Wohnungsfläche von 109 qm in Bruchstedt (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 83.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 103,91 €.

Grundsteuerwert
83.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
103,91 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Bruchstedt

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1978) in Bruchstedt (Bodenrichtwert 32,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 152 qm und einer Wohnfläche von 92 qm beträgt 83.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 103,42 €.

Grundsteuerwert
83.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
103,42 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Bruchstedt

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Bruchstedt mit einem Bodenwert von 62.592,00 Euro (Grundstücksfläche 1.956 qm × 32,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.220.359,26 Euro (Baujahr 2002, Normalherstellungskosten 1.427,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.151 qm), beträgt der Grundsteuerwert 833.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
833.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
1.134,12 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Mühlhausen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Bruchstedt.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Bruchstedt aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Bruchstedt mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Bruchstedt.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Bruchstedt.

Aktuelles zur Grundsteuer in Bruchstedt

Informieren Sie sich hier, ob Bruchstedt eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Bruchstedt sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Bruchstedt

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2010 um 33,3 % gestiegen.

Steueraufkommen Bruchstedt

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 32.088,00 €
Gewerbesteuer 16.592,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 69.649,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.562,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 274 Einwohnern in Bruchstedt betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 117,11 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bruchstedt

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Bruchstedt beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Bruchstedt ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Bruchstedt wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Bruchstedt in Thüringen liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)