Grundsteuer Brünn/Thür.

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Brünn/Thür. (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Brünn/Thür.

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 271 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

389 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Brünn/Thür. mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Brünn/Thür. per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Brünn/Thür. 1,37 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Auengrund 389 % und in Veilsdorf 390 %. Die Grundsteuer in Erfurt wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Brünn/Thür.

Brünn/Thür.Grundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Brünn/Thür. 389 %
Auengrund 389 %
Hildburghausen 389 %
Veilsdorf 390 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Brünn/Thür.

In Thüringen bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Brünn/Thür. berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 175.000,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 389 %
=
Grundsteuer 2025 211,03 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Brünn/Thür. berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Brünn/Thür.

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Brünn/Thür.

Für eine Wohnung mit 125 qm Wohnfläche, Baujahr 1937, einer anteiligen Grundstücksgröße von 78 qm und einem Bodenrichtwert von 15,00 € / qm in Brünn/Thür. (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 88.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Brünn/Thür. beläuft sich damit ab 2025 auf 107,20 €.

Grundsteuerwert
88.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
107,20 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Brünn/Thür.

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1933) auf einem Grundstück von 326 qm (Bodenrichtwert 15,00 €) und einer Wohnfläche von 110 qm in Brünn/Thür. (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 83.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 101,18 €.

Grundsteuerwert
83.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
101,18 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Brünn/Thür.

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1983) in Brünn/Thür. (Bodenrichtwert 15,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 270 qm und einer Wohnfläche von 135 qm beträgt 117.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 141,93 €.

Grundsteuerwert
117.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
141,93 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Brünn/Thür.

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Brünn/Thür. mit einem Bodenwert von 21.570,00 Euro (Grundstücksfläche 1.438 qm × 15,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 723.014,10 Euro (Baujahr 2001, Normalherstellungskosten 1.282,00 Euro, Brutto-Gundfläche 799 qm), beträgt der Grundsteuerwert 558.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
558.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
738,56 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Sonneberg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Brünn/Thür..

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Brünn/Thür. aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Brünn/Thür. mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Brünn/Thür..

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Brünn/Thür..

Aktuelles zur Grundsteuer in Brünn/Thür.

Informieren Sie sich hier, ob Brünn/Thür. eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Brünn/Thür. sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Brünn/Thür.

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2011 um 29,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Brünn/Thür.

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 33.204,00 €
Gewerbesteuer 5.083,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 154.790,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.662,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 410 Einwohnern in Brünn/Thür. betrug die Grundsteuer durchschnittlich 80,99 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Brünn/Thür.

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Brünn/Thür. beträgt 389 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Brünn/Thür. ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Brünn/Thür. wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Brünn/Thür. in Thüringen liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)