Grundsteuer Bucha
Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Bucha (Gemeinde in Thüringen).
Grundsteuer Hebesatz Bucha
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 300 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
404 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Bucha mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Bucha per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Bucha 2,46 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Döbritschen 405 % und in Milda 389 %. Die Grundsteuer in Jena wird anhand eines Hebesatzes von 495 % berechnet.
Nachbargemeinden von Bucha
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Milda | 389 % |
Bucha | 404 % |
Magdala | 404 % |
Döbritschen | 405 % |
Blankenhain | 421 % |
Jena | 495 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Bucha
In Thüringen ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Bucha berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 256.800,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 404 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 321,62 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Bucha ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Bucha
Für eine Wohnung mit 65 qm Wohnfläche, Baujahr 2000, einer anteiligen Grundstücksgröße von 44 qm und einem Bodenrichtwert von 145,00 € / qm in Bucha (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 93.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bucha beläuft sich damit ab 2025 auf 117,48 €.
Grundsteuerwert
93.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
404 % |
= |
Grundsteuer
117,48 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Bucha
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1946) auf einem Grundstück von 464 qm (Bodenrichtwert 145,00 €) und einer Wohnungsfläche von 133 qm in Bucha (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 148.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 185,73 €.
Grundsteuerwert
148.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
404 % |
= |
Grundsteuer
185,73 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Bucha
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1997) in Bucha (Bodenrichtwert 108,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 228 qm und einer Wohnfläche von 133 qm beträgt 186.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 233,07 €.
Grundsteuerwert
186.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
404 % |
= |
Grundsteuer
233,07 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Bucha
Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Bucha mit einem Bodenwert von 156.745,00 Euro (Grundstücksfläche 1.081 qm × 145,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 959.485,68 Euro (Baujahr 1996, Normalherstellungskosten 1.705,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.082 qm), beträgt der Grundsteuerwert 837.100,00 Euro.
Grundsteuerwert
837.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
404 % |
= |
Grundsteuer
1.149,82 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Jena festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Bucha.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt JenaLeutragraben 8, 07743 Jena
Zuständige Gemeinde:
Bucha
07768 Kahla
http://www.vg-suedliches-saaletal.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Aktuelles zur Grundsteuer in Bucha
Informieren Sie sich hier, ob Bucha eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Ostthüringer Zeitung: Gemeinderat von Bucha tritt geschlossen zurück | Politik | Ostthüringer Zeitung
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2017 um 3,9 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Bucha
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 139.232,00 € |
Gewerbesteuer | 431.354,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 498.148,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 77.303,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 1.184 Einwohnern in Bucha betrug die Grundsteuer durchschnittlich 117,59 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bucha
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Erfurt 550 % Jena 495 % Weimar 480 % Naumburg (Saale) 450 % Saalfeld/Saale 402 % Rudolstadt 402 % Apolda 420 % Sömmerda 400 % Pößneck 410 % -
Gemeinden in der Nähe
Döbritschen 405 % Milda 389 % Altenberga 389 % Großschwabhausen 360 % Magdala 404 % Kleinschwabhausen 405 % Gumperda 450 % Reinstädt 450 % Bibra 402 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Düsseldorf 440 % Regensburg 395 % Ulm 430 % Koblenz 420 % Erlangen 425 % Esslingen am Neckar 425 % Ratingen 400 % Konstanz 410 % Norderstedt 410 %