Grundsteuer Buchfart

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Buchfart (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Buchfart

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 200 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

300 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Buchfart mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Buchfart per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Buchfart 31,44 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Vollersroda 360 % und in Oettern 389 %. Die Grundsteuer in Weimar wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Buchfart

BuchfartGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Buchfart 300 %
Vollersroda 360 %
Kiliansroda 389 %
Oettern 389 %
Hetschburg 390 %
Bad Berka 391 %
Blankenhain 421 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Buchfart

In Thüringen bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Buchfart berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 113.200,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 300 %
=
Grundsteuer 2025 105,28 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Buchfart berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Buchfart

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Buchfart

Für eine Wohnung mit 60 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1915, einer anteiligen Grundstücksgröße von 40 qm und einem Bodenrichtwert von 137,00 € / qm in Buchfart (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 44.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Buchfart beläuft sich damit ab 2025 auf 41,57 €.

Grundsteuerwert
44.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
41,57 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Buchfart

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1901) auf einem Grundstück von 428 qm (Bodenrichtwert 45,00 €) und einer Wohnfläche von 151 qm in Buchfart (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 122.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 113,74 €.

Grundsteuerwert
122.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
113,74 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Buchfart

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1904) in Buchfart (Bodenrichtwert 137,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 312 qm und einer Wohnfläche von 195 qm beträgt 145.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 135,04 €.

Grundsteuerwert
145.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
135,04 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Buchfart

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Buchfart mit einem Bodenwert von 141.932,00 Euro (Grundstücksfläche 1.036 qm × 137,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.253.006,72 Euro (Baujahr 2003, Normalherstellungskosten 1.705,00 Euro, Brutto-Gundfläche 942 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.046.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.046.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
1.067,13 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Jena festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Buchfart.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Buchfart aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Buchfart mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Buchfart.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Buchfart.

Aktuelles zur Grundsteuer in Buchfart

Informieren Sie sich hier, ob Buchfart eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Buchfart sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Buchfart

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.

Steueraufkommen Buchfart

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 13.483,00 €
Gewerbesteuer 49.531,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 78.930,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 5.365,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 198 Einwohnern in Buchfart betrug die Grundsteuer durchschnittlich 68,10 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Buchfart

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Buchfart beträgt 300 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Buchfart ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Buchfart wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Buchfart in Thüringen liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)