Grundsteuer Buhla

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Buhla (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Buhla

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Buhla mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Buhla per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Buhla 1,44 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Haynrode 400 % und in Am Ohmberg 389 %. Die Grundsteuer in Goslar wird anhand eines Hebesatzes von 460 % berechnet.

Nachbargemeinden von Buhla

BuhlaGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Am Ohmberg 389 %
Breitenworbis 389 %
Sollstedt 390 %
Buhla 400 %
Haynrode 400 %
Bleicherode 420 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Buhla

In Thüringen berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Buhla berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 80.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 99,32 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Buhla bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Buhla

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Buhla

Für eine Wohnung mit 81 qm Wohnfläche, Baujahr 2006, einer anteiligen Grundstücksgröße von 43 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Buhla (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 134.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Buhla beläuft sich damit ab 2025 auf 167,15 €.

Grundsteuerwert
134.800,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
400 %
= Grundsteuer
167,15 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Buhla

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1955) auf einem Grundstück von 305 qm (Bodenrichtwert 11,00 €) und einer Wohnungsfläche von 112 qm in Buhla (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 86.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 106,76 €.

Grundsteuerwert
86.100,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
400 %
= Grundsteuer
106,76 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Buhla

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1947) in Buhla (Bodenrichtwert 11,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 231 qm und einer Wohnfläche von 154 qm beträgt 95.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 117,92 €.

Grundsteuerwert
95.100,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
400 %
= Grundsteuer
117,92 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Buhla

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Buhla mit einem Bodenwert von 54.610,00 Euro (Grundstücksfläche 1.270 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 756.304,85 Euro (Baujahr 2002, Normalherstellungskosten 1.282,00 Euro, Brutto-Gundfläche 794 qm), beträgt der Grundsteuerwert 567.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
567.600,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
400 %
= Grundsteuer
771,92 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Mühlhausen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Buhla.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Buhla aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Buhla mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Buhla.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Buhla.

Aktuelles zur Grundsteuer in Buhla

Informieren Sie sich hier, ob Buhla eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Buhla

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2015 um 2,8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Buhla

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2021)
Grundsteuer A und B 44.354,00 €
Gewerbesteuer 68.029,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 159.429,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 8.498,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 472 Einwohnern in Buhla betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 93,97 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Buhla

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Buhla beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Buhla ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Buhla wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Buhla in Thüringen liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)