Grundsteuer Caaschwitz

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Caaschwitz (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Caaschwitz

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

430 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Caaschwitz mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Caaschwitz per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Caaschwitz 9,05 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Silbitz 389 % und in Bad Köstritz 420 %. Die Grundsteuer in Gera wird anhand eines Hebesatzes von 600 % berechnet.

Nachbargemeinden von Caaschwitz

CaaschwitzGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Hartmannsdorf 389 %
Silbitz 389 %
Bad Köstritz 420 %
Caaschwitz 430 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Caaschwitz

In Thüringen bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Caaschwitz berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 104.500,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 430 %
=
Grundsteuer 2025 139,30 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Caaschwitz bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Caaschwitz

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Caaschwitz

Für eine Wohnung mit 152 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1945, einer anteiligen Grundstücksgröße von 79 qm und einem Bodenrichtwert von 22,00 € / qm in Caaschwitz (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 108.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Caaschwitz beläuft sich damit ab 2025 auf 144,36 €.

Grundsteuerwert
108.300,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
430 %
= Grundsteuer
144,36 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Caaschwitz

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2002) auf einem Grundstück von 286 qm (Bodenrichtwert 16,00 €) und einer Wohnungsfläche von 83 qm in Caaschwitz (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 155.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 207,81 €.

Grundsteuerwert
155.900,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
430 %
= Grundsteuer
207,81 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Caaschwitz

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1942) in Caaschwitz (Bodenrichtwert 65,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 198 qm und einer Wohnfläche von 105 qm beträgt 72.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 96,64 €.

Grundsteuerwert
72.500,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
430 %
= Grundsteuer
96,64 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Caaschwitz

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Caaschwitz mit einem Bodenwert von 25.498,00 Euro (Grundstücksfläche 1.159 qm × 22,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 765.968,45 Euro (Baujahr 1986, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.288 qm), beträgt der Grundsteuerwert 554.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
554.000,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
430 %
= Grundsteuer
809,95 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Gera festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Caaschwitz.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Caaschwitz aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Caaschwitz mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Caaschwitz.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Caaschwitz.

Aktuelles zur Grundsteuer in Caaschwitz

Informieren Sie sich hier, ob Caaschwitz eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Caaschwitz

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2015 um 4,9 % gestiegen.

Steueraufkommen Caaschwitz

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2021)
Grundsteuer A und B 66.209,00 €
Gewerbesteuer 854.957,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 219.947,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 48.449,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 643 Einwohnern in Caaschwitz betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 102,97 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Caaschwitz

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Caaschwitz beträgt 430 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Caaschwitz ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Caaschwitz wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Caaschwitz in Thüringen liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)