Grundsteuer Caaschwitz
Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Caaschwitz (Gemeinde in Thüringen).
Grundsteuer Hebesatz Caaschwitz
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 320 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
430 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Caaschwitz mitteilen.
Onlinelesen - Information der Stadtkasse (LINUS WITTICH)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Caaschwitz per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Caaschwitz 9,05 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Silbitz 389 % und in Bad Köstritz 420 %. Die Grundsteuer in Gera wird anhand eines Hebesatzes von 600 % berechnet.
Nachbargemeinden von Caaschwitz
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Hartmannsdorf | 389 % |
Silbitz | 389 % |
Bad Köstritz | 420 % |
Caaschwitz | 430 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Caaschwitz
In Thüringen bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Caaschwitz berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 104.500,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 430 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 139,30 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Caaschwitz bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Caaschwitz
Für eine Wohnung mit 152 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1945, einer anteiligen Grundstücksgröße von 79 qm und einem Bodenrichtwert von 22,00 € / qm in Caaschwitz (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 108.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Caaschwitz beläuft sich damit ab 2025 auf 144,36 €.
Grundsteuerwert
108.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
430 % |
= |
Grundsteuer
144,36 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Caaschwitz
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2002) auf einem Grundstück von 286 qm (Bodenrichtwert 16,00 €) und einer Wohnungsfläche von 83 qm in Caaschwitz (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 155.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 207,81 €.
Grundsteuerwert
155.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
430 % |
= |
Grundsteuer
207,81 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Caaschwitz
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1942) in Caaschwitz (Bodenrichtwert 65,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 198 qm und einer Wohnfläche von 105 qm beträgt 72.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 96,64 €.
Grundsteuerwert
72.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
430 % |
= |
Grundsteuer
96,64 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Caaschwitz
Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Caaschwitz mit einem Bodenwert von 25.498,00 Euro (Grundstücksfläche 1.159 qm × 22,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 765.968,45 Euro (Baujahr 1986, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.288 qm), beträgt der Grundsteuerwert 554.000,00 Euro.
Grundsteuerwert
554.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
430 % |
= |
Grundsteuer
809,95 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Gera festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Caaschwitz.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt GeraHermann-Drechsler-Str. 1, 07548 Gera
Postfach 3044, 07490 Gera
Zuständige Gemeinde:
Caaschwitz
07586 Bad Köstritz
http://www.caaschwitz.info
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Aktuelles zur Grundsteuer in Caaschwitz
Informieren Sie sich hier, ob Caaschwitz eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
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- LINUS WITTICH: Onlinelesen - Information der Stadtkasse
- Ostthüringer Zeitung: Großbaustelle in Caaschwitz: Ein neuer Festplatz soll es werden | Gera | Ostthüringer Zeitung
Stand vom 02.03.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2015 um 4,9 % gestiegen.
Steueraufkommen
Caaschwitz
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2021) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 66.209,00 € |
Gewerbesteuer | 854.957,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 219.947,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 48.449,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 643 Einwohnern in Caaschwitz betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 102,97 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Caaschwitz
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
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Größere Gemeinden in der Nähe
Jena 495 % Gera 600 % Plauen 505 % Weißenfels 380 % Merseburg 495 % Naumburg (Saale) 450 % Altenburg 445 % Zeitz 400 % Markkleeberg 420 % -
Gemeinden in der Nähe
Silbitz 389 % Bad Köstritz 420 % Hartmannsdorf 389 % Crossen an der Elster 389 % Hartmannsdorf 400 % Wetterzeube 400 % Rauda 425 % Walpernhain 450 % Tautenhain 389 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Düsseldorf 440 % Hannover 440 % Oldenburg 445 % Osnabrück 460 % Heidelberg 470 % Regensburg 395 % Ingolstadt 460 % Ulm 430 % Heilbronn 450 %