Grundsteuer Clingen

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Grundsteuer in Clingen (Stadt in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Clingen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 271 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

389 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Clingen mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Clingen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Clingen 1,37 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Westgreußen 402 % und in Greußen 400 %. Die Grundsteuer in Erfurt wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Clingen

ClingenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Clingen 389 %
Kutzleben 389 %
Topfstedt 389 %
Greußen 400 %
Westgreußen 402 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Clingen

In Thüringen berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Clingen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 119.600,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 389 %
=
Grundsteuer 2025 144,23 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Clingen bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Clingen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Clingen

Für eine Eigentumswohnung mit 125 qm Wohnfläche, Baujahr 1924, einer anteiligen Grundstücksgröße von 75 qm und einem Bodenrichtwert von 142,00 € / qm in Clingen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 93.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Clingen beläuft sich damit ab 2025 auf 112,87 €.

Grundsteuerwert
93.600,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
389 %
= Grundsteuer
112,87 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Clingen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2007) auf einem Grundstück von 285 qm (Bodenrichtwert 28,00 €) und einer Wohnungsfläche von 102 qm in Clingen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 205.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 247,93 €.

Grundsteuerwert
205.600,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
389 %
= Grundsteuer
247,93 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Clingen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1902) in Clingen (Bodenrichtwert 142,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 194 qm und einer Wohnfläche von 112 qm beträgt 86.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 104,67 €.

Grundsteuerwert
86.800,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
389 %
= Grundsteuer
104,67 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Clingen

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Clingen mit einem Bodenwert von 122.120,00 Euro (Grundstücksfläche 860 qm × 142,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.507.036,19 Euro (Baujahr 2007, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 782 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.140.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.140.400,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
389 %
= Grundsteuer
1.508,31 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Sondershausen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Clingen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Clingen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Clingen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Clingen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Clingen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Clingen

Informieren Sie sich hier, ob Clingen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Clingen sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Clingen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2012 um 14,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Clingen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 92.925,00 €
Gewerbesteuer 390.870,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 298.693,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 13.932,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.051 Einwohnern in Clingen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 88,42 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Clingen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Clingen beträgt 389 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Clingen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Clingen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Clingen in Thüringen liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)