Grundsteuer Cursdorf

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Cursdorf (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Cursdorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 400 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

404 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Cursdorf mitteilen.

Onlinelesen - Festsetzung über die Grundsteuer- bzw. Gewerbesteuerhebesätze (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Cursdorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Cursdorf 2,46 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Deesbach 389 % und in Schwarzatal 389 %. Die Grundsteuer in Erfurt wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Cursdorf

CursdorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Deesbach 389 %
Neuhaus am Rennweg 389 %
Schwarzatal 389 %
Cursdorf 404 %
Katzhütte 404 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Cursdorf

In Thüringen bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Cursdorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 99.600,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 404 %
=
Grundsteuer 2025 124,74 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Cursdorf ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Cursdorf

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Cursdorf

Für eine Wohnung mit 106 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1991, einer anteiligen Grundstücksgröße von 54 qm und einem Bodenrichtwert von 100,00 € / qm in Cursdorf (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 132.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Cursdorf beläuft sich damit ab 2025 auf 166,07 €.

Grundsteuerwert
132.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
404 % 		= Grundsteuer
166,07 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Cursdorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1907) auf einem Grundstück von 400 qm (Bodenrichtwert 21,00 €) und einer Wohnungsfläche von 121 qm in Cursdorf (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 105.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 131,50 €.

Grundsteuerwert
105.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
404 % 		= Grundsteuer
131,50 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Cursdorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1995) in Cursdorf (Bodenrichtwert 31,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 180 qm und einer Wohnfläche von 100 qm beträgt 133.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 167,20 €.

Grundsteuerwert
133.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
404 % 		= Grundsteuer
167,20 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Cursdorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Cursdorf mit einem Bodenwert von 193.100,00 Euro (Grundstücksfläche 1.931 qm × 100,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.393.371,36 Euro (Baujahr 2011, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.136 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.422.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.422.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
404 % 		= Grundsteuer
1.953,95 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Pößneck festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Cursdorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Cursdorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Cursdorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Cursdorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Cursdorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Cursdorf

Informieren Sie sich hier, ob Cursdorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Cursdorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2020 um 1 % gestiegen.

Steueraufkommen Cursdorf

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 63.031,00 €
Gewerbesteuer 114.823,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 183.543,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 22.862,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 592 Einwohnern in Cursdorf betrug die Grundsteuer durchschnittlich 106,47 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Cursdorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Cursdorf beträgt 404 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Cursdorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Cursdorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Cursdorf in Thüringen liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)