Grundsteuer Dachwig

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Dachwig (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Dachwig

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 271 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

389 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Dachwig mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Dachwig per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Dachwig 1,37 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Großfahner 389 % und in Gierstädt 380 %. Die Grundsteuer in Erfurt wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Dachwig

DachwigGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Gierstädt 380 %
Dachwig 389 %
Döllstädt 389 %
Großfahner 389 %
Herbsleben 389 %
Walschleben 389 %
Gebesee 404 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Dachwig

In Thüringen ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Dachwig berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 221.400,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 389 %
=
Grundsteuer 2025 266,99 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Dachwig berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Dachwig

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Dachwig

Für eine Eigentumswohnung mit 136 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1905, einer anteiligen Grundstücksgröße von 82 qm und einem Bodenrichtwert von 142,00 € / qm in Dachwig (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 101.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Dachwig beläuft sich damit ab 2025 auf 122,88 €.

Grundsteuerwert
101.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
122,88 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Dachwig

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1904) auf einem Grundstück von 262 qm (Bodenrichtwert 56,00 €) und einer Wohnfläche von 91 qm in Dachwig (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 85.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 102,74 €.

Grundsteuerwert
85.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
102,74 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Dachwig

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2002) in Dachwig (Bodenrichtwert 53,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 238 qm und einer Wohnfläche von 129 qm beträgt 213.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 256,86 €.

Grundsteuerwert
213.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
256,86 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Dachwig

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Dachwig mit einem Bodenwert von 337.534,00 Euro (Grundstücksfläche 2.377 qm × 142,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 706.182,86 Euro (Baujahr 1985, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.486 qm), beträgt der Grundsteuerwert 782.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
782.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
1.035,21 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Gotha festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Dachwig.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Dachwig aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Dachwig mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Dachwig.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Dachwig.

Aktuelles zur Grundsteuer in Dachwig

Informieren Sie sich hier, ob Dachwig eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Dachwig sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Dachwig

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2014 um 14,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Dachwig

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 165.785,00 €
Gewerbesteuer 500.531,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 618.602,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 65.699,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.599 Einwohnern in Dachwig betrug die Grundsteuer durchschnittlich 103,68 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Dachwig

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Dachwig beträgt 389 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Dachwig ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Dachwig wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Dachwig in Thüringen liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)