Grundsteuer Deesbach

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Deesbach (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Deesbach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 271 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

389 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Deesbach mitteilen.

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Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Deesbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Deesbach 1,37 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Schwarzatal 389 % und in Cursdorf 404 %. Die Grundsteuer in Erfurt wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Deesbach

DeesbachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Deesbach 389 %
Neuhaus am Rennweg 389 %
Schwarzatal 389 %
Unterweißbach 390 %
Cursdorf 404 %
Meura 405 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Deesbach

In Thüringen ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Deesbach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 96.900,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 389 %
=
Grundsteuer 2025 116,85 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Deesbach ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Deesbach

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Deesbach

Für eine Eigentumswohnung mit 64 qm Wohnfläche, Baujahr 1931, einer anteiligen Grundstücksgröße von 42 qm und einem Bodenrichtwert von 31,00 € / qm in Deesbach (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 51.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Deesbach beläuft sich damit ab 2025 auf 61,62 €.

Grundsteuerwert
51.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
61,62 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Deesbach

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1942) auf einem Grundstück von 283 qm (Bodenrichtwert 15,00 €) und einer Wohnungsfläche von 94 qm in Deesbach (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 90.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 109,13 €.

Grundsteuerwert
90.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
109,13 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Deesbach

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1906) in Deesbach (Bodenrichtwert 31,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 197 qm und einer Wohnfläche von 106 qm beträgt 76.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 92,25 €.

Grundsteuerwert
76.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
92,25 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Deesbach

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Deesbach mit einem Bodenwert von 39.308,00 Euro (Grundstücksfläche 1.268 qm × 31,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 983.713,60 Euro (Baujahr 2000, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 976 qm), beträgt der Grundsteuerwert 664.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
664.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
879,41 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Pößneck festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Deesbach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Deesbach aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Deesbach mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Deesbach.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Deesbach.

Aktuelles zur Grundsteuer in Deesbach

Informieren Sie sich hier, ob Deesbach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Deesbach

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2010 um 21,6 % gestiegen.

Steueraufkommen Deesbach

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 27.365,00 €
Gewerbesteuer 10.586,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 105.101,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.664,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 318 Einwohnern in Deesbach betrug die Grundsteuer durchschnittlich 86,05 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Deesbach

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Deesbach beträgt 389 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Deesbach ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Deesbach wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Deesbach in Thüringen liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)