Grundsteuer Dietzenrode/Vatterode

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Dietzenrode/Vatterode (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Dietzenrode/Vatterode

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 280 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

390 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Dietzenrode/Vatterode mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Dietzenrode/Vatterode per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Dietzenrode/Vatterode 1,11 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Röhrig 390 % und in Fretterode 400 %. Die Grundsteuer in Göttingen wird anhand eines Hebesatzes von 600 % berechnet.

Nachbargemeinden von Dietzenrode/Vatterode

Dietzenrode/VatterodeGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Dietzenrode/Vatterode 390 %
Asbach-Sickenberg 390 %
Wüstheuterode 390 %
Fretterode 400 %
Wahlhausen 400 %
Mackenrode 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Dietzenrode/Vatterode

In Thüringen ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Dietzenrode/Vatterode berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 120.700,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 390 %
=
Grundsteuer 2025 145,93 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Dietzenrode/Vatterode kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Dietzenrode/Vatterode

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Dietzenrode/Vatterode

Für eine Eigentumswohnung mit 43 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1918, einer anteiligen Grundstücksfläche von 26 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Dietzenrode/Vatterode (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 38.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Dietzenrode/Vatterode beläuft sich damit ab 2025 auf 46,79 €.

Grundsteuerwert
38.700,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
390 %
= Grundsteuer
46,79 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Dietzenrode/Vatterode

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1980) auf einem Grundstück von 314 qm (Bodenrichtwert 72,00 €) und einer Wohnungsfläche von 102 qm in Dietzenrode/Vatterode (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 114.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 138,07 €.

Grundsteuerwert
114.200,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
390 %
= Grundsteuer
138,07 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Dietzenrode/Vatterode

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1905) in Dietzenrode/Vatterode (Bodenrichtwert 43,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 152 qm und einer Wohnfläche von 97 qm beträgt 69.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 83,66 €.

Grundsteuerwert
69.200,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
390 %
= Grundsteuer
83,66 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Dietzenrode/Vatterode

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Dietzenrode/Vatterode mit einem Bodenwert von 33.325,00 Euro (Grundstücksfläche 775 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.416.488,31 Euro (Baujahr 2020, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 969 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.347.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.347.300,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
390 %
= Grundsteuer
1.786,51 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Mühlhausen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Dietzenrode/Vatterode.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Dietzenrode/Vatterode aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Dietzenrode/Vatterode mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Dietzenrode/Vatterode.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Dietzenrode/Vatterode.

Aktuelles zur Grundsteuer in Dietzenrode/Vatterode

Informieren Sie sich hier, ob Dietzenrode/Vatterode eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Dietzenrode/Vatterode

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2010 um 30 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Dietzenrode/Vatterode

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2021)
Grundsteuer A und B 12.627,00 €
Gewerbesteuer 2.635,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 44.180,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 835,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 129 Einwohnern in Dietzenrode/Vatterode betrug die Grundsteuer durchschnittlich 97,88 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Dietzenrode/Vatterode

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Dietzenrode/Vatterode beträgt 390 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Dietzenrode/Vatterode ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Dietzenrode/Vatterode wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Dietzenrode/Vatterode in Thüringen liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)