Grundsteuer Döllstädt

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Grundsteuer in Döllstädt (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Döllstädt

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 271 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

389 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Döllstädt mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Döllstädt per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Döllstädt 1,37 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Dachwig 389 % und in Großfahner 389 %. Die Grundsteuer in Erfurt wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Döllstädt

DöllstädtGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Döllstädt 389 %
Dachwig 389 %
Eschenbergen 389 %
Großfahner 389 %
Herbsleben 389 %
Tonna 389 %
Nessetal 397 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Döllstädt

In Thüringen berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Döllstädt berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 177.800,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 389 %
=
Grundsteuer 2025 214,41 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Döllstädt ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Döllstädt

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Döllstädt

Für eine Eigentumswohnung mit 69 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1979, einer anteiligen Grundstücksfläche von 35 qm und einem Bodenrichtwert von 142,00 € / qm in Döllstädt (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 62.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Döllstädt beläuft sich damit ab 2025 auf 75,01 €.

Grundsteuerwert
62.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
75,01 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Döllstädt

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1998) auf einem Grundstück von 473 qm (Bodenrichtwert 37,00 €) und einer Wohnfläche von 148 qm in Döllstädt (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 215.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 260,35 €.

Grundsteuerwert
215.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
260,35 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Döllstädt

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1956) in Döllstädt (Bodenrichtwert 32,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 149 qm und einer Wohnfläche von 91 qm beträgt 64.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 77,18 €.

Grundsteuerwert
64.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
77,18 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Döllstädt

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Döllstädt mit einem Bodenwert von 184.174,00 Euro (Grundstücksfläche 1.297 qm × 142,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.151.411,64 Euro (Baujahr 2006, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.298 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.518.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.518.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
2.007,82 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Gotha festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Döllstädt.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Döllstädt aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Döllstädt mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Döllstädt.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Döllstädt.

Aktuelles zur Grundsteuer in Döllstädt

Informieren Sie sich hier, ob Döllstädt eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Döllstädt sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Döllstädt

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2015 um 14,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Döllstädt

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 103.140,00 €
Gewerbesteuer 189.157,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 377.135,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 53.289,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.101 Einwohnern in Döllstädt betrug die Grundsteuer durchschnittlich 93,68 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Döllstädt

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Döllstädt beträgt 389 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Döllstädt ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Döllstädt wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Döllstädt in Thüringen liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)