Grundsteuer Drei Gleichen

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Drei Gleichen (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Drei Gleichen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 280 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

300 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Drei Gleichen mitteilen.

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Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Drei Gleichen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 401,40 %. Damit liegt der Hebesatz in Drei Gleichen 33,80 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Amt Wachsenburg 375 % und in Tüttleben 389 %. Die Grundsteuer in Erfurt wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Drei Gleichen

Drei GleichenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Drei Gleichen 300 %
Schwabhausen 300 %
Amt Wachsenburg 375 %
Nesse-Apfelstädt 389 %
Nottleben 389 %
Pferdingsleben 389 %
Tüttleben 389 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Drei Gleichen

In Thüringen berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Drei Gleichen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 0,00 Euro
×
Steuermesszahl 0 Promille
×
Hebesatz 300 %
=
Grundsteuer 2025 0,00 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Drei Gleichen kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Drei Gleichen

Beispiele

Grundsteuer Einfamilienhaus Drei Gleichen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1994) auf einem Grundstück von 377 qm (Bodenrichtwert 48,00 €) und einer Wohnfläche von 114 qm in Drei Gleichen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 0,00 € und die Grundsteuer damit auf 0,00 €.

Grundsteuerwert
0,00 € 		× Steuermesszahl
0 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
0,00 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Drei Gleichen

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Drei Gleichen mit einem Bodenwert von 93.024,00 Euro (Grundstücksfläche 1.938 qm × 48,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.091.487,80 Euro (Baujahr 1998, Normalherstellungskosten 1.705,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.077 qm), beträgt der Grundsteuerwert 769.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
769.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
785,31 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Gotha festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Drei Gleichen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Drei Gleichen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Drei Gleichen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Drei Gleichen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Drei Gleichen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Drei Gleichen

Informieren Sie sich hier, ob Drei Gleichen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Drei Gleichen

Gesunkener Hebesatz:

Die Grundsteuer B ist seit 2018 um -15,3 % gefallen.

Steueraufkommen Drei Gleichen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 698.600,00 €
Gewerbesteuer 3.193.249,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 3.149.259,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 445.426,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 7.936 Einwohnern in Drei Gleichen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 88,03 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Drei Gleichen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Drei Gleichen beträgt 300 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Drei Gleichen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Drei Gleichen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Drei Gleichen in Thüringen liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)