Grundsteuer Dünwald

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Grundsteuer in Dünwald (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Dünwald

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 400 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

404 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Dünwald mitteilen.

Grundsteuer-Erklärung, Führerschein: Das sollten Verbraucher sofort erledigen | Kölner Stadt-Anzeiger (Rhein-Sieg Anzeiger)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Dünwald per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Dünwald 2,46 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Niederorschel 400 % und in Gernrode 400 %. Die Grundsteuer in Göttingen wird anhand eines Hebesatzes von 600 % berechnet.

Nachbargemeinden von Dünwald

DünwaldGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Helbedündorf 390 %
Menteroda 390 %
Unstruttal 390 %
Dingelstädt 395 %
Niederorschel 400 %
Dünwald 404 %
Anrode 436 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Dünwald

In Thüringen berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Dünwald berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 133.200,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 404 %
=
Grundsteuer 2025 166,82 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Dünwald kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Dünwald

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Dünwald

Für eine Eigentumswohnung mit 131 qm Wohnfläche, Baujahr 1979, einer anteiligen Grundstücksgröße von 70 qm und einem Bodenrichtwert von 32,00 € / qm in Dünwald (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 107.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Dünwald beläuft sich damit ab 2025 auf 134,76 €.

Grundsteuerwert
107.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
404 % 		= Grundsteuer
134,76 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Dünwald

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1986) auf einem Grundstück von 320 qm (Bodenrichtwert 20,00 €) und einer Wohnungsfläche von 98 qm in Dünwald (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 121.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 152,29 €.

Grundsteuerwert
121.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
404 % 		= Grundsteuer
152,29 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Dünwald

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1905) in Dünwald (Bodenrichtwert 24,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 425 qm und einer Wohnfläche von 216 qm beträgt 137.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 171,58 €.

Grundsteuerwert
137.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
404 % 		= Grundsteuer
171,58 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Dünwald

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Dünwald mit einem Bodenwert von 51.168,00 Euro (Grundstücksfläche 1.599 qm × 32,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.885.992,19 Euro (Baujahr 2008, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 941 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.162.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.162.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
404 % 		= Grundsteuer
1.596,41 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Mühlhausen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Dünwald.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Dünwald aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Dünwald mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Dünwald.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Dünwald.

Aktuelles zur Grundsteuer in Dünwald

Informieren Sie sich hier, ob Dünwald eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Dünwald

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2018 um 1 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Dünwald

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 234.718,00 €
Gewerbesteuer 496.236,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 699.626,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 97.637,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.249 Einwohnern in Dünwald betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 104,37 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Dünwald

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Dünwald beträgt 404 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Dünwald ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Dünwald wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Dünwald in Thüringen liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)