Grundsteuer Effelder
Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Grundsteuer in Effelder (Gemeinde in Thüringen).
Grundsteuer Hebesatz Effelder
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 300 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
389 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Effelder mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Effelder per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Effelder 1,37 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Großbartloff 389 % und in Küllstedt 389 %. Die Grundsteuer in Göttingen wird anhand eines Hebesatzes von 600 % berechnet.
Nachbargemeinden von Effelder
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Effelder | 389 % |
Büttstedt | 389 % |
Großbartloff | 389 % |
Küllstedt | 389 % |
Südeichsfeld | 389 % |
Wachstedt | 389 % |
Rodeberg | 400 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Effelder
In Thüringen bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Effelder berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 170.900,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 389 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 206,09 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Effelder kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Effelder
Für eine Wohnung mit 52 qm Wohnfläche, Baujahr 1997, einer anteiligen Grundstücksgröße von 36 qm und einem Bodenrichtwert von 17,00 € / qm in Effelder (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 83.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Effelder beläuft sich damit ab 2025 auf 100,69 €.
Grundsteuerwert
83.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
389 % |
= |
Grundsteuer
100,69 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Effelder
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1990) auf einem Grundstück von 334 qm (Bodenrichtwert 17,00 €) und einer Wohnungsfläche von 103 qm in Effelder (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 128.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 154,72 €.
Grundsteuerwert
128.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
389 % |
= |
Grundsteuer
154,72 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Effelder
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1977) in Effelder (Bodenrichtwert 17,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 167 qm und einer Wohnfläche von 88 qm beträgt 77.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 93,46 €.
Grundsteuerwert
77.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
389 % |
= |
Grundsteuer
93,46 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Effelder
Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Effelder mit einem Bodenwert von 42.568,00 Euro (Grundstücksfläche 2.504 qm × 17,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 547.684,06 Euro (Baujahr 1982, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.318 qm), beträgt der Grundsteuerwert 442.600,00 Euro.
Grundsteuerwert
442.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
389 % |
= |
Grundsteuer
585,37 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Mühlhausen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Effelder.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt MühlhausenMartinistr. 22, 99974 Mühlhausen
Postfach 1155, 99961 Mühlhausen
Zuständige Gemeinde:
Effelder
37359 Küllstedt
http://www.westerwald-obereichsfeld.eu/Gemeinden/Effelder/allgemeines.php
Tools zur Bescheidprüfung
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2015 um 29,7 % gestiegen.
Steueraufkommen
Effelder
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 109.393,00 € |
Gewerbesteuer | 175.172,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 376.926,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 16.217,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 1.180 Einwohnern in Effelder betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 92,71 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Effelder
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Göttingen 600 % Eisenach 472 % Mühlhausen/Thüringen 450 % Bad Salzungen 389 % Osterode am Harz 420 % Duderstadt 415 % Leinefelde-Worbis 395 % Eschwege 430 % Bad Langensalza 420 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Koblenz 420 % Erlangen 425 % Esslingen am Neckar 425 % Ratingen 400 % Konstanz 410 % Norderstedt 410 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 %