Grundsteuer Elgersburg

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Elgersburg (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Elgersburg

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

420 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Elgersburg mitteilen.

Bauhof der VG: Hauptstandort künftig Elgersburg - Ilmenau - inSüdthüringen (Südthüringer Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Elgersburg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Elgersburg 6,51 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Martinroda 389 % und in Geratal 389 %. Die Grundsteuer in Erfurt wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Elgersburg

ElgersburgGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Geratal 389 %
Martinroda 389 %
Elgersburg 420 %
Ilmenau 440 %
Suhl 460 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Elgersburg

In Thüringen ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Elgersburg berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 179.800,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 420 %
=
Grundsteuer 2025 234,10 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Elgersburg berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Elgersburg

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Elgersburg

Für eine Wohnung mit 98 qm Wohnfläche, Baujahr 1921, einer anteiligen Grundstücksfläche von 57 qm und einem Bodenrichtwert von 48,00 € / qm in Elgersburg (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 70.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Elgersburg beläuft sich damit ab 2025 auf 91,14 €.

Grundsteuerwert
70.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
91,14 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Elgersburg

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1912) auf einem Grundstück von 364 qm (Bodenrichtwert 35,00 €) und einer Wohnungsfläche von 107 qm in Elgersburg (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 86.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 112,49 €.

Grundsteuerwert
86.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
112,49 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Elgersburg

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1903) in Elgersburg (Bodenrichtwert 35,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 247 qm und einer Wohnfläche von 130 qm beträgt 84.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 110,28 €.

Grundsteuerwert
84.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
110,28 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Elgersburg

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Elgersburg mit einem Bodenwert von 33.648,00 Euro (Grundstücksfläche 701 qm × 48,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 388.755,90 Euro (Baujahr 1994, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 780 qm), beträgt der Grundsteuerwert 337.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
337.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
482,54 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Ilmenau festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Elgersburg.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Elgersburg aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Elgersburg mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Elgersburg.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Elgersburg.

Aktuelles zur Grundsteuer in Elgersburg

Informieren Sie sich hier, ob Elgersburg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Elgersburg

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2020 um 5 % gestiegen.

Steueraufkommen Elgersburg

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 116.542,00 €
Gewerbesteuer 281.215,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 413.983,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 49.001,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.222 Einwohnern in Elgersburg betrug die Grundsteuer durchschnittlich 95,37 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Elgersburg

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Elgersburg beträgt 420 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Elgersburg ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Elgersburg wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Elgersburg in Thüringen liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)