Grundsteuer Erfurt berechnen: Hebesatz & Beispiele

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Grundsteuer Erfurt

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Erfurt (Stadt in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Erfurt

Grundsteuer	Hebesatz (2021)
Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft)	350 Prozent
Grundsteuer B (bebaute / unbebaute Grundstücke)	550 Prozent

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Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Nöda 389 %, in Elxleben 390 % und in Weimar 480 % (Grundsteuer B).

Grundsteuererklärung Erfurt

Bodenrichtwert Erfurt

Beispiele

Berechnung im Bundesmodell

Grundsteuer Wohnung Erfurt

Für eine Wohnung mit 53 qm Wohnfläche, Baujahr 1992, einer anteiligen Grundstücksgröße von 30 qm und einem Bodenrichtwert von 142,00 € / qm in Erfurt (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 103.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Erfurt beläuft sich damit ab 2025 auf 175,96 €.

Grundsteuerwert 103.200,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 550 %	=	Grundsteuer 175,96 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Erfurt

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1996) auf einem Grundstück von 286 qm (Bodenrichtwert 142,00 €) und einer Wohnungsfläche von 99 qm in Erfurt (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 212.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 361,97 €.

Grundsteuerwert 212.300,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 550 %	=	Grundsteuer 361,97 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Erfurt

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1937) in Erfurt (Bodenrichtwert 142,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 188 qm und einer Wohnfläche von 99 qm beträgt 100.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 172,03 €.

Grundsteuerwert 100.900,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 550 %	=	Grundsteuer 172,03 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Erfurt festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Erfurt.