Grundsteuer Floh-Seligenthal

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Floh-Seligenthal (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Floh-Seligenthal

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 280 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

390 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Floh-Seligenthal mitteilen.

Behörde: Grundsteuer für zwei Quadratmeter - Schmalkalden - inSüdthüringen (Südthüringer Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Floh-Seligenthal per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 401,40 %. Damit liegt der Hebesatz in Floh-Seligenthal 2,92 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Schmalkalden 389 % und in Brotterode-Trusetal 421 %. Die Grundsteuer in Erfurt wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Floh-Seligenthal

Floh-SeligenthalGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Fambach 389 %
Schmalkalden 389 %
Floh-Seligenthal 390 %
Georgenthal 400 %
Tambach-Dietharz 400 %
Steinbach-Hallenberg 420 %
Brotterode-Trusetal 421 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Floh-Seligenthal

In Thüringen ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Floh-Seligenthal berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 185.300,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 390 %
=
Grundsteuer 2025 224,03 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Floh-Seligenthal ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Floh-Seligenthal

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Floh-Seligenthal

Für eine Eigentumswohnung mit 136 qm Wohnfläche, Baujahr 1962, einer anteiligen Grundstücksgröße von 95 qm und einem Bodenrichtwert von 48,00 € / qm in Floh-Seligenthal (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 85.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Floh-Seligenthal beläuft sich damit ab 2025 auf 103,73 €.

Grundsteuerwert
85.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
103,73 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Floh-Seligenthal

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1993) auf einem Grundstück von 254 qm (Bodenrichtwert 19,00 €) und einer Wohnungsfläche von 100 qm in Floh-Seligenthal (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 138.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 167,08 €.

Grundsteuerwert
138.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
167,08 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Floh-Seligenthal

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1967) in Floh-Seligenthal (Bodenrichtwert 19,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 218 qm und einer Wohnfläche von 119 qm beträgt 75.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 91,52 €.

Grundsteuerwert
75.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
91,52 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Floh-Seligenthal

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Floh-Seligenthal mit einem Bodenwert von 94.656,00 Euro (Grundstücksfläche 1.972 qm × 48,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.733.200,41 Euro (Baujahr 2020, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.096 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.555.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.555.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
2.062,32 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Suhl festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Floh-Seligenthal.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Floh-Seligenthal aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Floh-Seligenthal mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Floh-Seligenthal.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Floh-Seligenthal.

Aktuelles zur Grundsteuer in Floh-Seligenthal

Informieren Sie sich hier, ob Floh-Seligenthal eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Floh-Seligenthal

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2014 um 11,4 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Floh-Seligenthal

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 661.924,00 €
Gewerbesteuer 2.442.838,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 2.230.917,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 381.260,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 5.880 Einwohnern in Floh-Seligenthal betrug die Grundsteuer durchschnittlich 112,57 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Floh-Seligenthal

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Floh-Seligenthal beträgt 390 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Floh-Seligenthal ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Floh-Seligenthal wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Floh-Seligenthal in Thüringen liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)