Grundsteuer Friemar

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Friemar (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Friemar

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

390 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Friemar mitteilen.

Onlinelesen - Amtlicher Teil (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Friemar per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Friemar 1,11 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Molschleben 389 % und in Tüttleben 389 %. Die Grundsteuer in Erfurt wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Friemar

FriemarGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Molschleben 389 %
Pferdingsleben 389 %
Tröchtelborn 389 %
Tüttleben 389 %
Friemar 390 %
Nessetal 397 %
Gotha 470 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Friemar

In Thüringen ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Friemar berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 181.400,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 390 %
=
Grundsteuer 2025 219,31 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Friemar bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Friemar

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Friemar

Für eine Wohnung mit 74 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1917, einer anteiligen Grundstücksgröße von 39 qm und einem Bodenrichtwert von 36,00 € / qm in Friemar (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 52.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Friemar beläuft sich damit ab 2025 auf 63,47 €.

Grundsteuerwert
52.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
63,47 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Friemar

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1988) auf einem Grundstück von 255 qm (Bodenrichtwert 36,00 €) und einer Wohnfläche von 94 qm in Friemar (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 120.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 145,81 €.

Grundsteuerwert
120.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
145,81 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Friemar

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1901) in Friemar (Bodenrichtwert 36,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 268 qm und einer Wohnfläche von 160 qm beträgt 103.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 125,01 €.

Grundsteuerwert
103.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
125,01 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Friemar

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Friemar mit einem Bodenwert von 53.784,00 Euro (Grundstücksfläche 1.494 qm × 36,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.760.453,07 Euro (Baujahr 2011, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 879 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.088.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.088.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
1.443,35 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Gotha festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Friemar.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Friemar aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Friemar mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Friemar.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Friemar.

Aktuelles zur Grundsteuer in Friemar

Informieren Sie sich hier, ob Friemar eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Friemar

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2020 um 8,3 % gestiegen.

Steueraufkommen Friemar

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 101.064,00 €
Gewerbesteuer 102.748,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 349.987,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 26.865,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.010 Einwohnern in Friemar betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 100,06 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Friemar

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Friemar beträgt 390 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Friemar ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Friemar wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Friemar in Thüringen liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)