Grundsteuer Geisleden

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Grundsteuer in Geisleden (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Geisleden

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

390 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Geisleden mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Geisleden per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Geisleden 1,11 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Heuthen 450 % und in Bodenrode-Westhausen 380 %. Die Grundsteuer in Göttingen wird anhand eines Hebesatzes von 600 % berechnet.

Nachbargemeinden von Geisleden

GeisledenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Bodenrode-Westhausen 380 %
Heilbad Heiligenstadt 389 %
Geisleden 390 %
Dingelstädt 395 %
Leinefelde-Worbis 395 %
Heuthen 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Geisleden

In Thüringen ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Geisleden berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 135.500,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 390 %
=
Grundsteuer 2025 163,82 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Geisleden ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Geisleden

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Geisleden

Für eine Wohnung mit 110 qm Wohnfläche, Baujahr 1988, einer anteiligen Grundstücksfläche von 66 qm und einem Bodenrichtwert von 18,00 € / qm in Geisleden (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 106.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Geisleden beläuft sich damit ab 2025 auf 128,40 €.

Grundsteuerwert
106.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
128,40 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Geisleden

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1941) auf einem Grundstück von 359 qm (Bodenrichtwert 18,00 €) und einer Wohnfläche von 118 qm in Geisleden (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 90.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 109,66 €.

Grundsteuerwert
90.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
109,66 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Geisleden

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1993) in Geisleden (Bodenrichtwert 43,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 194 qm und einer Wohnfläche von 129 qm beträgt 151.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 182,68 €.

Grundsteuerwert
151.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
182,68 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Geisleden

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Geisleden mit einem Bodenwert von 41.688,00 Euro (Grundstücksfläche 2.316 qm × 18,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.623.391,97 Euro (Baujahr 2014, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.287 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.465.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.465.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
1.943,53 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Mühlhausen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Geisleden.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Geisleden aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Geisleden mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Geisleden.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Geisleden.

Aktuelles zur Grundsteuer in Geisleden

Informieren Sie sich hier, ob Geisleden eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Geisleden

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2015 um 30 % gestiegen.

Steueraufkommen Geisleden

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 112.451,00 €
Gewerbesteuer 241.925,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 282.153,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 79.241,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 976 Einwohnern in Geisleden betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 115,22 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Geisleden

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Geisleden beträgt 390 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Geisleden ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Geisleden wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Geisleden in Thüringen liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)