Grundsteuer Georgenthal

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Georgenthal (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Georgenthal

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Georgenthal mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Georgenthal per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 401,40 %. Damit liegt der Hebesatz in Georgenthal 0,35 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Herrenhof 400 % und in Tambach-Dietharz 400 %. Die Grundsteuer in Erfurt wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Georgenthal

GeorgenthalGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Schwabhausen 300 %
Emleben 360 %
Floh-Seligenthal 390 %
Georgenthal 400 %
Herrenhof 400 %
Hörsel 400 %
Ohrdruf 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Georgenthal

In Thüringen ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Georgenthal berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 0,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 0,00 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Georgenthal ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Georgenthal

Beispiele

Grundsteuer Einfamilienhaus Georgenthal

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1994) auf einem Grundstück von 377 qm (Bodenrichtwert 44,00 €) und einer Wohnungsfläche von 114 qm in Georgenthal (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 0,00 € und die Grundsteuer damit auf 0,00 €.

Grundsteuerwert
0,00 €
× Steuermesszahl
0 ‰
× Hebesatz
400 %
= Grundsteuer
0,00 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Georgenthal

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Georgenthal mit einem Bodenwert von 29.222,00 Euro (Grundstücksfläche 769 qm × 38,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.580.784,70 Euro (Baujahr 2005, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 855 qm), beträgt der Grundsteuerwert 966.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
966.000,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
400 %
= Grundsteuer
1.313,76 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Gotha festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Georgenthal.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Georgenthal aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Georgenthal mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Georgenthal.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Georgenthal.

Aktuelles zur Grundsteuer in Georgenthal

Informieren Sie sich hier, ob Georgenthal eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Georgenthal

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2019 um 2 % gestiegen.

Steueraufkommen Georgenthal

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 720.319,00 €
Gewerbesteuer 1.924.206,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 2.521.375,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 300.415,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 7.248 Einwohnern in Georgenthal betrug die Grundsteuer durchschnittlich 99,38 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Georgenthal

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Georgenthal beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Georgenthal ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Georgenthal wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Georgenthal in Thüringen liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)