Grundsteuer Goldisthal

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Grundsteuer in Goldisthal (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Goldisthal

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 271 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

389 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Goldisthal mitteilen.

Sonneberg/Neuhaus: Kommunen: Hände weg von einer Grundsteuer-Erhöhung - Region - inSüdthüringen (Südthüringer Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Goldisthal per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Goldisthal 1,37 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Masserberg 402 % und in Katzhütte 404 %. Die Grundsteuer in Erfurt wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Goldisthal

GoldisthalGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Goldisthal 389 %
Neuhaus am Rennweg 389 %
Eisfeld 390 %
Masserberg 402 %
Katzhütte 404 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Goldisthal

In Thüringen ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Goldisthal berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 125.600,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 389 %
=
Grundsteuer 2025 151,46 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Goldisthal kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Goldisthal

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Goldisthal

Für eine Wohnung mit 126 qm Wohnfläche, Baujahr 1999, einer anteiligen Grundstücksgröße von 73 qm und einem Bodenrichtwert von 24,00 € / qm in Goldisthal (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 148.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Goldisthal beläuft sich damit ab 2025 auf 178,59 €.

Grundsteuerwert
148.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
178,59 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Goldisthal

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1906) auf einem Grundstück von 227 qm (Bodenrichtwert 18,00 €) und einer Wohnungsfläche von 82 qm in Goldisthal (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 70.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 85,38 €.

Grundsteuerwert
70.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
85,38 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Goldisthal

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1908) in Goldisthal (Bodenrichtwert 18,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 160 qm und einer Wohnfläche von 96 qm beträgt 66.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 79,59 €.

Grundsteuerwert
66.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
79,59 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Goldisthal

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Goldisthal mit einem Bodenwert von 58.488,00 Euro (Grundstücksfläche 2.437 qm × 24,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 574.247,71 Euro (Baujahr 1994, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.283 qm), beträgt der Grundsteuerwert 474.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
474.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
627,57 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Sonneberg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Goldisthal.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Goldisthal aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Goldisthal mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Goldisthal.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Goldisthal.

Aktuelles zur Grundsteuer in Goldisthal

Informieren Sie sich hier, ob Goldisthal eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Goldisthal

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2020 um 11,1 % gestiegen.

Steueraufkommen Goldisthal

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 51.035,00 €
Gewerbesteuer 32.270,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 89.329,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 32.604,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 364 Einwohnern in Goldisthal betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 140,21 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Goldisthal

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Goldisthal beträgt 389 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Goldisthal ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Goldisthal wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Goldisthal in Thüringen liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)