Grundsteuer Greiz

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Greiz (Stadt in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Greiz

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 328 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

439 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Greiz mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Greiz per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 407,95 %. Damit liegt der Hebesatz in Greiz 7,61 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Elsterberg 420 % und in Netzschkau 430 %. Die Grundsteuer in Plauen wird anhand eines Hebesatzes von 505 % berechnet.

Nachbargemeinden von Greiz

GreizGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Elsterberg 420 %
Pöhl 420 %
Berga/Elster 426 %
Netzschkau 430 %
Rosenbach/Vogtl. 430 %
Greiz 439 %
Plauen 505 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Greiz

In Thüringen ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Greiz berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 84.300,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 439 %
=
Grundsteuer 2025 114,72 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Greiz berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Greiz

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Greiz

Für eine Wohnung mit 50 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1908, einer anteiligen Grundstücksgröße von 32 qm und einem Bodenrichtwert von 37,00 € / qm in Greiz (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 45.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Greiz beläuft sich damit ab 2025 auf 61,24 €.

Grundsteuerwert
45.000,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
439 %
= Grundsteuer
61,24 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Greiz

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1912) auf einem Grundstück von 335 qm (Bodenrichtwert 20,00 €) und einer Wohnfläche von 116 qm in Greiz (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 89.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 121,80 €.

Grundsteuerwert
89.500,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
439 %
= Grundsteuer
121,80 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Greiz

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1911) in Greiz (Bodenrichtwert 30,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 139 qm und einer Wohnfläche von 88 qm beträgt 61.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 83,83 €.

Grundsteuerwert
61.600,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
439 %
= Grundsteuer
83,83 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Greiz

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Greiz mit einem Bodenwert von 67.192,00 Euro (Grundstücksfläche 1.816 qm × 37,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 913.042,84 Euro (Baujahr 2001, Normalherstellungskosten 1.282,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.009 qm), beträgt der Grundsteuerwert 686.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
686.100,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
439 %
= Grundsteuer
1.024,06 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Altenburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Greiz.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Greiz aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Greiz mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Greiz.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Greiz.

Aktuelles zur Grundsteuer in Greiz

Informieren Sie sich hier, ob Greiz eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Greiz

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2021 um 0,2 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Greiz

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 2.452.899,00 €
Gewerbesteuer 5.381.569,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 5.367.335,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.322.960,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 20.040 Einwohnern in Greiz betrug die Grundsteuer durchschnittlich 122,40 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Greiz

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Greiz beträgt 439 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Greiz ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Greiz wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Greiz in Thüringen liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)