Grundsteuer Greiz
Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Greiz (Stadt in Thüringen).
Grundsteuer Hebesatz Greiz
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 328 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
439 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Greiz mitteilen.
Greiz erhöht Grundsteuer am massivsten, höchste Grundsteuersätze in Jena und Gera (Ostthüringer Zeitung)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Greiz per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 407,95 %. Damit liegt der Hebesatz in Greiz 7,61 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Elsterberg 420 % und in Netzschkau 430 %. Die Grundsteuer in Plauen wird anhand eines Hebesatzes von 505 % berechnet.
Nachbargemeinden von Greiz
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Elsterberg | 420 % |
Pöhl | 420 % |
Berga/Elster | 426 % |
Netzschkau | 430 % |
Rosenbach/Vogtl. | 430 % |
Greiz | 439 % |
Plauen | 505 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Greiz
In Thüringen ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Greiz berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 84.300,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 439 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 114,72 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Greiz berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Greiz
Für eine Wohnung mit 50 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1908, einer anteiligen Grundstücksgröße von 32 qm und einem Bodenrichtwert von 37,00 € / qm in Greiz (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 45.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Greiz beläuft sich damit ab 2025 auf 61,24 €.
Grundsteuerwert
45.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
439 % |
= |
Grundsteuer
61,24 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Greiz
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1912) auf einem Grundstück von 335 qm (Bodenrichtwert 20,00 €) und einer Wohnfläche von 116 qm in Greiz (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 89.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 121,80 €.
Grundsteuerwert
89.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
439 % |
= |
Grundsteuer
121,80 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Greiz
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1911) in Greiz (Bodenrichtwert 30,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 139 qm und einer Wohnfläche von 88 qm beträgt 61.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 83,83 €.
Grundsteuerwert
61.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
439 % |
= |
Grundsteuer
83,83 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Greiz
Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Greiz mit einem Bodenwert von 67.192,00 Euro (Grundstücksfläche 1.816 qm × 37,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 913.042,84 Euro (Baujahr 2001, Normalherstellungskosten 1.282,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.009 qm), beträgt der Grundsteuerwert 686.100,00 Euro.
Grundsteuerwert
686.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
439 % |
= |
Grundsteuer
1.024,06 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Altenburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Greiz.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt AltenburgWenzelstr. 45, 04600 Altenburg
Postfach 1251, 04582 Altenburg
Zuständige Gemeinde:
Greiz
07973 Greiz
https://www.greiz.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Aktuelles zur Grundsteuer in Greiz
Informieren Sie sich hier, ob Greiz eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Ostthüringer Zeitung: Greiz erhöht Grundsteuer am massivsten, höchste Grundsteuersätze in Jena und Gera
- Ostthüringer Zeitung: Weidas Stadtrat beschließt höhere Steuern
- Haus & Grund: Haus & Grund Reichenbach e. V. c/o Büro Greiz
- Ostthüringer Zeitung: Greiz erhöht Grundsteuer am massivsten, höchste Grundsteuersätze in Jena und Gera | Politik | Ostthüringer Zeitung
Stand vom 26.03.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2021 um 0,2 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Greiz
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 2.452.899,00 € |
Gewerbesteuer | 5.381.569,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 5.367.335,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 1.322.960,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 20.040 Einwohnern in Greiz betrug die Grundsteuer durchschnittlich 122,40 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Greiz
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Gemeinden in der Nähe
Elsterberg 420 % Netzschkau 430 % Mohlsdorf-Teichwolframsdorf 412 % Limbach 420 % Pöhl 420 % Berga/Elster 426 % Kühdorf 413 % Langenwetzendorf 410 % Reichenbach im Vogtland 410 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Berlin 470 % Düsseldorf 440 % Mainz 480 % Rostock 480 % Oldenburg 445 % Osnabrück 460 % Heidelberg 470 % Paderborn 479 % Ingolstadt 460 %