Grundsteuer Großbockedra

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Großbockedra (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Großbockedra

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 301 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

405 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Großbockedra mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Großbockedra per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Großbockedra 2,71 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Kleinbockedra 405 % und in Unterbodnitz 389 %. Die Grundsteuer in Jena wird anhand eines Hebesatzes von 495 % berechnet.

Nachbargemeinden von Großbockedra

GroßbockedraGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Rausdorf 389 %
Rothenstein 389 %
Zöllnitz 389 %
Großbockedra 405 %
Kleinbockedra 405 %
Laasdorf 405 %
Stadtroda 411 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Großbockedra

In Thüringen bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Großbockedra berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 276.700,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 405 %
=
Grundsteuer 2025 347,40 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Großbockedra kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Großbockedra

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Großbockedra

Für eine Wohnung mit 116 qm Wohnfläche, Baujahr 1909, einer anteiligen Grundstücksfläche von 77 qm und einem Bodenrichtwert von 221,00 € / qm in Großbockedra (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 100.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Großbockedra beläuft sich damit ab 2025 auf 126,30 €.

Grundsteuerwert
100.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
126,30 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Großbockedra

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2004) auf einem Grundstück von 243 qm (Bodenrichtwert 28,00 €) und einer Wohnungsfläche von 94 qm in Großbockedra (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 201.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 253,11 €.

Grundsteuerwert
201.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
253,11 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Großbockedra

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1996) in Großbockedra (Bodenrichtwert 28,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 134 qm und einer Wohnfläche von 85 qm beträgt 120.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 151,41 €.

Grundsteuerwert
120.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
151,41 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Großbockedra

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Großbockedra mit einem Bodenwert von 480.012,00 Euro (Grundstücksfläche 2.172 qm × 221,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 702.302,88 Euro (Baujahr 1990, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.207 qm), beträgt der Grundsteuerwert 886.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
886.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
1.220,99 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Jena festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Großbockedra.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Großbockedra aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Großbockedra mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Großbockedra.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Großbockedra.

Aktuelles zur Grundsteuer in Großbockedra

Informieren Sie sich hier, ob Großbockedra eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Großbockedra sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Großbockedra

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2020 um 4,1 % gestiegen.

Steueraufkommen Großbockedra

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 14.831,00 €
Gewerbesteuer 14.753,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 61.553,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 280,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 163 Einwohnern in Großbockedra betrug die Grundsteuer durchschnittlich 90,99 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Großbockedra

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Großbockedra beträgt 405 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Großbockedra ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Großbockedra wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Großbockedra in Thüringen liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)