Grundsteuer Großeutersdorf

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Großeutersdorf (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Großeutersdorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 350 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

450 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Großeutersdorf mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Großeutersdorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Großeutersdorf 14,12 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Kleineutersdorf 425 % und in Bibra 402 %. Die Grundsteuer in Jena wird anhand eines Hebesatzes von 495 % berechnet.

Nachbargemeinden von Großeutersdorf

GroßeutersdorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Eichenberg 389 %
Freienorla 390 %
Bibra 402 %
Kleineutersdorf 425 %
Kahla 430 %
Großeutersdorf 450 %
Orlamünde 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Großeutersdorf

In Thüringen bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Großeutersdorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 138.500,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 450 %
=
Grundsteuer 2025 193,21 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Großeutersdorf bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Großeutersdorf

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Großeutersdorf

Für eine Eigentumswohnung mit 101 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1916, einer anteiligen Grundstücksgröße von 66 qm und einem Bodenrichtwert von 221,00 € / qm in Großeutersdorf (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 87.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Großeutersdorf beläuft sich damit ab 2025 auf 121,92 €.

Grundsteuerwert
87.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
121,92 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Großeutersdorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1910) auf einem Grundstück von 452 qm (Bodenrichtwert 75,00 €) und einer Wohnfläche von 148 qm in Großeutersdorf (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 141.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 197,67 €.

Grundsteuerwert
141.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
197,67 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Großeutersdorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1900) in Großeutersdorf (Bodenrichtwert 221,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 300 qm und einer Wohnfläche von 177 qm beträgt 162.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 226,69 €.

Grundsteuerwert
162.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
226,69 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Großeutersdorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Großeutersdorf mit einem Bodenwert von 619.684,00 Euro (Grundstücksfläche 2.804 qm × 221,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.330.202,20 Euro (Baujahr 1999, Normalherstellungskosten 1.427,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.476 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.364.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.364.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
2.088,32 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Jena festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Großeutersdorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Großeutersdorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Großeutersdorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Großeutersdorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Großeutersdorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Großeutersdorf

Informieren Sie sich hier, ob Großeutersdorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Großeutersdorf sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Großeutersdorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2013 um 15,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Großeutersdorf

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 22.516,00 €
Gewerbesteuer 6.030,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 75.511,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 474,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 264 Einwohnern in Großeutersdorf betrug die Grundsteuer durchschnittlich 85,29 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Großeutersdorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Großeutersdorf beträgt 450 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Großeutersdorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Großeutersdorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Großeutersdorf in Thüringen liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)